Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 17-03-23 19:22

Wolfshoeve: een droom met verdiepingen

Geplaatst door de TopicStarter : 17-03-23 19:22

Afbeelding ter illustratie. Foto: Marlies Trap Fotografie

In Nederland is hun aanpak nog redelijk uniek, maar dat was voor Dominique D’Hoore-Van der Horst en haar man Brecht D’Hoore geen reden om er niet vol voor te gaan. Waar ze voor gaan? Een nieuwe accommodatie die al hun dromen bevat, en daardoor ook een tweede verdieping.
Het bouwen met verdiepingen is natuurlijk niet nieuw, maar wel als we naar de paardensportaccommodaties kijken die we in Nederland hebben. Dominque D’Hoore-Van der Horst vertelt dat ze alleen op deze manier al hun wensen konden realiseren binnen het toegestane pakket van de gemeente.

Innoveren
Op de plek waar de nieuwe accommodatie moet komen, runnen Dominique en haar man Brecht momenteel manege de Wolf in Huijbergen. Een al wat ouder gebouw, waardoor het duo wilde innoveren. “Op deze plek draait een manege met rijlessen en staan vijftig stallen. De vergunningen wat de paarden en activiteiten betreft, waren dus al op orde. Ook hebben we genoeg personeel om voor vijftig paarden te kunnen zorgen en ze binnen en buiten te kunnen zetten, want voor ons moeten alle paarden wel echt dagelijks buiten komen. We wilden onze stal dus niet uitbreiden, maar hadden wel wensen wat de rijbanen aangaat. Nu al organiseren we veel evenementen, maar doen dat vooral in de zomer. In de toekomst willen we dat meer in het iets rustigere winterseizoen gaan doen. In onze regio is er dan ook behoefte aan binnenlocaties voor wedstrijden.”

Perfecte plaatje
“Aan het begin van ons project zijn we eerst op verschillende andere stallen wezen kijken. Wat doen zij, wat willen we graag overnemen en wat juist niet. In ons perfecte plaatje zagen wij: vijftig stallen, twee zadelkamers, een aantal wasplaatsen, een indoor wedstrijdbaan van 25 x 65 meter, een losrijbaan van 20 x 60 meter en twee buitenrijbanen. Dan ook nog het restaurant, groomverblijven en een kleine ruitersportzaak, want die hebben we nu ook op de locatie. En de opslag niet te vergeten. Als je dat allemaal bij elkaar optelt, dan kom je op een behoorlijk oppervlak, maar dat hadden we niet. Dus daar moesten we iets op verzinnen. We wisten echter wel dat we snel stappen moesten nemen. We zitten hier tegen een Natura 2000-gebied en wilden niet wachten tot er niks meer mocht, dus het moest nu gebeuren. Door deze onzekerheid wilden we geen lang traject ingaan en geen project opzetten die goedgekeurd moest worden door de provincie, omdat hier geen tijdsbestek voor geldt waardoor het heel lang kan duren. Dus moest het op gemeentelijk niveau geregeld kunnen worden waar een duidelijke termijn van zes weken met nog wat uitstel voor geldt.”

Nieuw plan
Maar hoe ga je dat realiseren? Een goede vraag volgens Dominique. “Met al onze wensen en eisen zijn we naar een bouwmanagersbedrijf gestapt dat niet alleen gespecialiseerd is in bouwen, maar ook op de hoogte is van alle regelgeving binnen onze gemeente. Eerst was het plan om te gaan vernieuwen, maar het pand bleek meer achterstallig onderhoud te hebben dan we dachten, waardoor we dat lieten varen. Vervolgens zijn we met dit bedrijf gaan brainstormen en heb ik een relatiediagram gemaakt. Hierop staat waar ze rekening mee moeten houden. Dat de poetsplaats bijvoorbeeld in de buurt van de zadelkamer zit, en de mesthoop niet naast het restaurant ligt. Toen hebben we het losgelaten, zodat het bouwbedrijf zelf met een plan kon komen. Er kwamen twee plannen op tafel waarvan het huidige plan in de ruwe versie er een was. In dit plan was meer mogelijk en de L-vorm sprak ons aan, omdat je toch een beetje het gevoel van een hoeve krijgt. Met dit ontwerp was het ook mogelijk om het huidige pand te laten staan en het nieuwe gebouw eromheen te zetten en dit af te breken als de nieuwe stallen in het andere deel klaar zijn. Hierdoor kan het bedrijf gewoon doorlopen en hebben de paarden nergens hinder van.”

Tweede verdieping
De bouwmanagers hebben dus heel goed gespeeld op zowel de geldende regels als de wensen van Dominique en Brecht, en een slim plan opgesteld, dat een tweede verdieping bevat voor de binnenrijbanen. “We gaan zelf vaak naar Zuid-Korea om les te geven en daar staat ook een stal met twee verdiepingen, dus we wisten dat het prima kan werken zonder daar nadelen aan te ondervinden. Daar moeten ze wel zo bouwen, want de platte ruimte is schaars. Door de glooiing in het landschap is het gebruik van verdiepingen heel natuurlijk. Hier, op deze locatie, hebben we ook een redelijke glooiing omdat de entree aan de weg vier meter hoger ligt dan de achterkant, waardoor het perfect in het landschap past. In landelijk gebied mag je in principe niet hoog bouwen, maar dit wordt gemeten vanaf de entree waar we acht meter de hoogte in mogen. Dat betekent dat met het hoogteverschil je aan de achterkant op een hoogte van twaalf meter zit. Dat is best veel. Voor het zicht staan de paarden dus op de begane grond, maar officieel is dit de kelder. De gemeente vond het gelijk een leuk plan, maar daar ging natuurlijk wel aan vooraf dat we alles hadden uitgeplozen en er dus een plan klaarlag wat aan alle eisen voldeed. Toch blijft het altijd spannend, maar alles is vrij vlot verlopen.”

Landschappelijke inpassing
Om het ontwerp zo goed mogelijk in de omgeving te laten passen, hebben ze dus bewust gekozen voor een hoeveachtige stijl met een hoofdgebouw en poortgebouw. “Dat maakt dat het niet twee aan elkaar geplakte loodsen zijn. De entree wordt in landelijke stijl gebouwd, net als het poortgebouw. Ook wordt er voor de jury een erker aan het gebouw gezet, wat het zicht breekt. Als materialen kiezen we ambachtelijke en natuurlijke producten zoals leistenen, baksteen en houtlook. Daarnaast gaan we de golfplaten in een dakpannenmotief leggen, wat net even chiquer oogt, maar wel heel functioneel is. We wilden geen stal met kroonluchters en luxe, maar wel een kwalitatieve stal die duurzaam is. De mortelschroefpalen zijn op dit moment geplaatst en gecheckt en dus kunnen ze starten met de fundering. Het streven is om begin 2024 de paarden te verhuizen, waarna we de tweede fase ingaan. Nu is het nog een soort droom, maar die wordt werkelijkheid.”

Deel op Facebook Tweet Foutje gespot? Tip de redactie

**Geplaatst**: 17-03-23 21:18

Geplaatst: 17-03-23 21:18

Sorry maar ik vindt dit niks.

**Geplaatst**: 17-03-23 21:53

Re: Wolfshoeve: een droom met verdiepingen

Geplaatst: 17-03-23 21:53

Ik ben erg benieuwd naar het (verwachte) resultaat.

**Geplaatst**: 17-03-23 22:02

Re: Wolfshoeve: een droom met verdiepingen

Geplaatst: 17-03-23 22:02

Gaaf plan, wel een uitdaging voor de bouwers om ervoor te zorgen dat de verdieping met de rijbanen sterk genoeg wordt. Andere uitdaging die ik zie is dat de stallen aan de buitenkant van de begane grond moeten komen zodat de paarden dmv een buitenluik daglicht zien. Ik neem aan dat het dan ontstane binnenplein wordt gebruikt voor poets- en opzadelplaatsen, opslag, zadelkamer enz.
Ben ook benieuwd naar het systeem wat aangelegd gaat worden om de paarden van de begane grond naar de verdieping met de binnenbanen te krijgen.
In Spanje ben ik wel in een kathedraal geweest waar schuine banen naar de klokkentoren gingen, zodat men te paard naar boven kon.

**Geplaatst**: 17-03-23 23:02

Geplaatst: 17-03-23 23:02

windsor14 schreef:
Sorry maar ik vindt dit niks.

Waarom niet?

Mij lijkt het fantastisch om zo te kunnen bouwen.
Paarden staan gewoon op de begane grond. Niks mis mee.
de OstbayernHalle in Kreuth (Duitsland) heeft beneden ook (wedstrijd)stallen onder de rijbaan. Vaak gestaan en helemaal prima.

**Geplaatst**: 17-03-23 23:32

Geplaatst: 17-03-23 23:32

windsor14 schreef:
Sorry maar ik vindt dit niks.

En waarom niet?

**Geplaatst**: 21-03-23 13:38

Geplaatst: 21-03-23 13:38

Ik lees een hoop over faciliteiten voor mensen maar wat zijn die voor de paarden? Geen plek voor paddocks en weidegang?

Edit:
Op de website van de hoefslag staat een tekening.
Gelukkig zit hier ook weidegang bij.

https://www.dehoefslag.nl/nieuws/algemeen/75140/manege-de-wolf-wordt-eerste-nederlandse-manege-met-twee-verdiep

**Geplaatst**: 21-03-23 13:48

Geplaatst: 21-03-23 13:48

windsor14 schreef:
Sorry maar ik vindt dit niks.

Ik vind super. Meer ruimte voor vrije beweging

**Geplaatst**: 21-03-23 14:13

Geplaatst: 21-03-23 14:13

Dit 'nieuws' is al een jaar oud (zie datum bij artikel Hoefslag), en volgens mij was er vorig jaar ook al een topic over

Gevonden:https://www.bokt.nl/forums/viewtopic.php?f=11&t=2051709&hilit=Wolfshoeve

Zelf kan ik er wel enthousiast over worden, inderdaad veel meer ruimte erbij

**Geplaatst**: 21-03-23 14:25

Re: Wolfshoeve: een droom met verdiepingen

Geplaatst: 21-03-23 14:25

Als het paardenwelzijn niet in het geding komt, prima.
Ik denk daarbij aan binnenklimaat, luchtkwaliteit, geluidsoverlast.

En het kwetsbare gebied in de nabijheid vind ik wel iets om rekening mee te houden.
Dus hopelijk nemen ze dat soort aspecten gelijk mee in de bouw.

Zolang een concept als dit geen opmaat is voor megapaardenstallen vind ik het prima.
Paarden in liften ben ik ook niet voor. Maar ik verwacht dat de paarden de binnenbak in kunnen lopen door het hoogteverschil.

Ik ben wel benieuwd naar een fotoreportage als het af is.