Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-05-09 08:13

Plan voor ruiterpark in Braakman

Geplaatst door de TopicStarter : 29-05-09 08:13

www.bndestem.nl

Jazee bv, het ontwikkelingsbedrijf van de Biervlietse horecaondernemer Jack van Harn en zijn zwager, wil in het Braakmangebied een exclusief ruiterdomein aanleggen bij de bestaande stoeterij Equus.
De ondernemers maakten al in 2006 een plan voor een ruiterpark, maar dit bleef door de ontpolderingsdiscussie op de plank liggen bij verschillende instanties. Nu duidelijk is dat het noordelijk deel van de Braakmanpolders niet meer in beeld is voor inrichting als zilt natuurgebied hoopt Van Harn zijn plan eindelijk in de proceduremolen te krijgen. "Verschillende procedures, de ontpoldering, de verbreding van Rijksweg 61, het uitstellen van het bestemmingsplan Braakman, hebben tot vertraging van onze planbehandeling geleid; 2010 wordt een cruciaal jaar. Niettemin blijven wij ervan overtuigd dat het Braakmangebied grote economische potentie heeft voor recreatieve ontwikkelingen. Zeker als de uitbreiding van de bossen in het zuidelijke deel doorgaat. We hopen daar met ons project op in te kunnen spelen."

Het ruiterdomein dat Jazee voor ogen heeft is zo'n twintig hectare groot en bestaat uit een binnen- en buitenmanege, een stal voor zestig paarden, outdoorvoorzieningen voor paarden en recreanten, een parkeerplaats voor vijftig auto's, een klein hotel met acht kamers, een restaurant, een bar, een beheerderswoning en maximaal vijftig woningen. Deze luxe huizen krijgen een inhoud van 450 kubieke meter en worden neergezet op ruime kavels van gemiddeld 1500 vierkante meter.

Jazee richt zich met deze huizen vooral op kapitaalkrachtige paardenliefhebbers uit België en Duitsland. Het is nadrukkelijk de bedoeling om de woningen te verkopen en niet in de verhuur te brengen.

Equus moet in de ogen van Van Harn en partner een besloten karakter krijgen, een exclusieve gemeenschap van paardenliefhebbers. De bewoners worden ook verplicht om minstens één eigen paard op het park in pension te houden. Verder is het volgens de plannenmakers niet de bedoeling om de horecavoorzieningen te gebruiken voor feesten en bruiloften. Over de kosten wil Van Harn nog niets kwijt. Een en ander is sterk afhankelijk van wat er in het gebied kan en mag.

De ruimtelijk-planologische haalbaarheid van het project is door het stedebouwkundig bureau RBOI uit Middelburg inmiddels onderzocht. Volgens het bureau past het ruiterdomein zeer goed in de beleidskaders van de verschillende overheden. Ook past het concept van het domein binnen de provinciale visie op wonen.

Daar komt bij dat de voorgenomen verhuizing van firma De Feyter uit de polder naar de Axelse Vlakte positieve gevolgen kan hebben voor het project. Er komt dan genoeg grond vrij in het gebied.

Deel op Facebook Tweet Foutje gespot? Tip de redactie