Bokt.nl

**Geplaatst**: 27-11-21 15:35

Geplaatst: 27-11-21 15:35

Daar staan toch ook foto's van ? Als die bevingsaanpassingen

**Geplaatst**: 28-11-21 12:02

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 28-11-21 12:02

Toch even een vraag mbt die alpaca boerderij. Ik wil daar serieus werk van gaan maken. Vriendlief vind dat het net te vroeg is. Eigenlijk staat op onze planning eerst nog wat andere partijen aanhaken en dan opzoek maar ik vind dit echt een plekje die we niet zomaar moeten laten gaan.

Ik ben bang dat als we puur de officiële weg via makelaar de weg bewandelen we op dit moment geen interessante partij zijn. Maar, stel dat deze mensen graag zien dar hun bedrijf over genomen wordt en het ze niet uit maakt hoe snel ze verkopen we wel interessant zijn. Ik zit dus te twijfelen om heel brutaal contact te zoeken met de huidige eigenaren. Is dat not done, of juist een slimme zet?

**Geplaatst**: 28-11-21 12:09

Geplaatst: 28-11-21 12:09

Ik denk not done, omdat er ook bijstaat dat je je plannen moet voorleggen aan de makelaar. Dus ze gaan er al vanuit dat er mensen zijn die het bedrijf willen overnemen. Leg je plan dus gewoon voor aan de makelaar en dan hoor je het vanzelf.

**Geplaatst**: 28-11-21 12:23

Geplaatst: 28-11-21 12:23

Fitzroy schreef:
Ik denk not done, omdat er ook bijstaat dat je je plannen moet voorleggen aan de makelaar. Dus ze gaan er al vanuit dat er mensen zijn die het bedrijf willen overnemen. Leg je plan dus gewoon voor aan de makelaar en dan hoor je het vanzelf.

Eens. Je kan je plannen ook uitwerken, opschrijven, uittekenen etc? Motivatiebrief erbij ofzo?
Maar ik zou de gewone weg via de makelaar bewandelen. Ik denk niet dat het gewenst is om via een andere weg te doen.

**Geplaatst**: 28-11-21 12:27

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 28-11-21 12:27

De plannen zijn al uitgewerkt, mee gekeken door iemand met verstand van zaken. Dus dat is opzich het probleem niet. Financieel gezien hebben we een partij van buitenaf nodig. Die is er hoogstwaarschijnlijk. Op onze tijdsplanning staat eigenlijk eerst dat rond hebben en dan opzoek. En dus niet andersom...
Maar als ik dan zo'n plekje zie, waar ik echt verliefd op wordt dan wil ik me daar op alle mogelijke manieren in vast bijten. Vandaar dat ik ook dacht: even hier een realiteits check doen haha

**Geplaatst**: 28-11-21 12:29

Geplaatst: 28-11-21 12:29

Zoals ik het lees wordt er juist duidelijk aangegeven dat je eerst zelf moet bekijken wat jouw mogelijkheden zijn (ook financieel) voordat je evt gaat kijken om teleurstellingen te voorkomen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-11-21 12:58

Geplaatst door de TopicStarter : 28-11-21 12:58

Brainless schreef:
Zoals ik het lees wordt er juist duidelijk aangegeven dat je eerst zelf moet bekijken wat jouw mogelijkheden zijn (ook financieel) voordat je evt gaat kijken om teleurstellingen te voorkomen.

Lijkt mij sowieso geen slecht plan in de huidige markt.
Zorg dat je je financiën op orde hebt, dan kan je snel schakelen.

https://www.facebook.com/Huysenpaard
Bovenste woning op haar pagina in Uffelte
Leuk pand , mooie ligging vlakbij het Holtingerveld. Goede uitrijmogelijkheden zo het bos in.
Als ik ons huidige stekje niet had was ik er op af gegaan.

( ben wel even stiekem langs gereden om te kijken

)

**Geplaatst**: 28-11-21 16:56

Geplaatst: 28-11-21 16:56

Happinez schreef:
https://www.facebook.com/Huysenpaard
Bovenste woning op haar pagina in Uffelte
Leuk pand , mooie ligging vlakbij het Holtingerveld. Goede uitrijmogelijkheden zo het bos in.
Als ik ons huidige stekje niet had was ik er op af gegaan. ( ben wel even stiekem langs gereden om te kijken )

Die is inderdaad leuk zeg!

Wij zijn na zo'n 2 jaar (gelukkig) niet meer op zoek

**Geplaatst**: 28-11-21 17:13

Geplaatst: 28-11-21 17:13

Die alpaca boerderij leek ons ook tof alleen we willen wat meer uitrijmogelijkheden. Ik zou het gewoon via de makelaar spelen, dan kan je ook prima een motivatie doorgeven. Dan kunnen ze kijken wat hun het meeste aanspreekt. Ik merk wel dat makelaars al proberen te filteren op financiële mogelijkheden.

We hebben besloten geen bod te doen op het huis in Rheezerveen. Het huis en de schuren hebben wel een upgrade nodig, er is mogelijk asbest. Als we dan ook nog een paddock paradise aan willen leggen dan wordt het ons een te grote investering. Zeker omdat het toch wel een stuk rijden is naar werk voor mijn vriend. Voor ons is het dat dan niet waard, of we moeten onder bieden, maar dat heeft toch geen zin.

Volgende week gaan we bij een huis in Epe kijken, omgeving Heerde/Epe is al jaren mijn droom dus ben erg benieuwd.

Die in Uffelte is ook interessant! Bedankt voor het delen, we hebben wat info opgevraagd

**Geplaatst**: 28-11-21 22:16

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 28-11-21 22:16

https://www.funda.nl/koop/huissen/huis- ... straat-28/

Lekker kleurrijk wel.

**Geplaatst**: 28-11-21 22:25

Geplaatst: 28-11-21 22:25

MizzMontana schreef:
https://www.funda.nl/koop/huissen/huis- ... straat-28/

Lekker kleurrijk wel.

In ieder geval beter dan 50 tinten grijs

**Geplaatst**: 28-11-21 22:30

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 28-11-21 22:30

De overburen zijn wel lekker rustig ook

**Geplaatst**: 28-11-21 22:47

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 28-11-21 22:47

Ha, dat is tenminste weer eens een leuke originele! Ik vind de combinatie op de kozijnen vrij afschuwelijk, maar er zitten ook veel dingen in de kleuren in het huis die (naar mijn mening in elk geval) wel werken. (Alleen heb je daar niet veel aan want het meeste is inrichting.)

**Geplaatst**: 28-11-21 23:17

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 28-11-21 23:17

Ongunstige tuin voor zo’n pand, vooral voor de buren

**Geplaatst**: 28-11-21 23:23

Geplaatst: 28-11-21 23:23

https://www.funda.nl/koop/hulshorst/hui ... derweg-19/

Bijzondere erfpacht consntructie / berekening.
Wel echt in het bos (in het weekend moet je alleen wel rekening houden met veel parkerende wandelaars naast je tuin

**Geplaatst**: 29-11-21 00:15

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 29-11-21 00:15

Lekker koop je een duur huis en moet je nog iedere maand bijna 1000 euro huur betalen. Dank je wel.

**Geplaatst**: 29-11-21 00:17

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 29-11-21 00:17

Plus dat de grond van Natuurmonumenten blijft. Stel dat ze opeens verzinnen dat ze daar een poel of andere bomen willen hebben. Weet niet of je zoveel zeggenschap hebt over gebruik van grond in erfpacht.

**Geplaatst**: 29-11-21 09:19

Geplaatst: 29-11-21 09:19

pillow schreef:
Lekker koop je een duur huis en moet je nog iedere maand bijna 1000 euro huur betalen. Dank je wel.

Geen duur huis. Je koopt het huis voor 25% van wat je biedt. Dat is de hoeveelheid geld die je nodig hebt.
Het huis is dan ook een bouwval. Nou ja, gedateerde puinhoop.

De 75% rest van wat je biedt wordt geacht de waarde van de grond te zijn.

Ik zou me eerder afvragen of natuurmonumenten/gemeente Nunspeet nieuwbouw of flinke verbouw zouden toestaan.

**Geplaatst**: 29-11-21 09:26

Geplaatst: 29-11-21 09:26

MizzMontana schreef:
https://www.funda.nl/koop/huissen/huis- ... straat-28/

Lekker kleurrijk wel.

Vreselijke kleuren.. Zeker op de buitenkant en de uitbouw.
Zouden ze op het tweede deel van het perceel nieuw gaan bouwen?

Zo’n constructie als in Hulshorst zou ik niet zien zitten.

**Geplaatst**: 29-11-21 09:29

Geplaatst: 29-11-21 09:29

Shadow0 schreef:
Ha, dat is tenminste weer eens een leuke originele! Ik vind de combinatie op de kozijnen vrij afschuwelijk, maar er zitten ook veel dingen in de kleuren in het huis die (naar mijn mening in elk geval) wel werken. (Alleen heb je daar niet veel aan want het meeste is inrichting.)

hahaha en als je dan op streetview kijkt zie je dat ze eerst al een andere hele aparte kleurencombi hadden. En dan zie je de buren weer naar buiten komen met een kwast en hou je je hart vast..... Komen ze hier mee :')

Die kleuren kan ik nog 'mee leven' maar de combi met die afschuwelijke plafondplaten en grove granol vind ik echt niet charmant.

**Geplaatst**: 29-11-21 10:01

Geplaatst: 29-11-21 10:01

Kelan schreef:
https://www.funda.nl/koop/hulshorst/hui ... derweg-19/

Bijzondere erfpacht consntructie / berekening.
Wel echt in het bos (in het weekend moet je alleen wel rekening houden met veel parkerende wandelaars naast je tuin

Dit is heel gebruikelijk bij huizen van een natuurbeschermingsorganisaties. Zo hebben wij ook 3 huizen hier in de straat.
En ergens: bij een normaal koophuis is het huis ook grotendeels van de bank en zullen niet veel mensen alles aflossen.
Maar in de praktijk heeft staatbosbeheer wel nog vanalles te zeggen over je huis. Als ze zeggen: deze bomen moeten gekapt want ze zijn ziek. Dan worden ze ook gekapt.

Fitzroy: dat is dan weer wat minder waarschijnlijk. Ook SBB weten wel dat er wel grenzen zijn natuurlijk. Anders wil niemand meer in zo'n huis wonen in die constructie. En ze hebben er in mijn beleving nogal wat.

**Geplaatst**: 29-11-21 10:13

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 29-11-21 10:13

SBB is weer wat anders dan Natuurmonumenten. Natuurmonumenten draait op donateurs.

**Geplaatst**: 29-11-21 10:16

Geplaatst: 29-11-21 10:16

Dat is inderdaad gebruikelijk bij natuurbeschermings organisaties (en bij landgoederen vaak ook).
Maar deze constructie, waarbij je erfpacht afhankelijk is van wat je biedt, was ik nog niet eerder bewust tegengekomen.
Meestal is er een vast erfpacht bedrag er maand + wat je biedt voor de opstallen.

**Geplaatst**: 29-11-21 20:37

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 29-11-21 20:37

Dit is wel het meest bizarre ‘huis’ dat ik ooit gezien heb. Past beter in de Efteling :))

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-8 ... nstraat-8/

**Geplaatst**: 29-11-21 20:42

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 29-11-21 20:42

Het concept erachter is wel gaaf.. maar ik zou telkens mn dekbed vergeten op te ruimen voor de boel te draaien _O-