Ik zou persoonlijk niet op een online rekentool afgaan om te bepalen wat je kunt uitgeven, dat zou ik eerst laten voorrekenen door een financieel adviseur.

Ik kreeg ook alle info over de kijkers ja. De makelaar had een Groeps app gemaakt voor kij als verkoper en de 2 makelaars. Alle afspraken werden daarin gemeld. Maar ook wat voor mensen er kwamen, of ze geïnteresseerd waren en enthousiast etc. En uiteindelijk ook de biedingen.

Bedankt voor de tips!
Afspraak met hypotheekadviseur staat gepland voor volgende week, alleen dit huis kwam dus wat eerder voorbij en we hadden niet verwacht dat we konden bezichtigen.

Leuk. Ben benieuwd waar je woont! Hier in Mierlo. Net een randje verder maar kom zelf uit nederwetten haha.

Maar ligt een beetje aan welk dorp misschien? Het huis van mijn ouders hebben in 2020 de vraagprijs opgeleverd en heeft een aantal weken geduurd. Daar moet je toch maar net willen wonen en is echt ons kent ons. In breugel hebben wij 17.500 euro boven de vraag prijs geboden en zijn het dan weer dus niet geworden een half jaar later.

Er staat sinds vanmiddag weer een huis met potentie op funda dus ik ga denk ik weer een afspraak maken als man het ook wat vind. Wel bieden op inschrijving dus ben benieuwd. T is gedateerd zo te zien maar wel cosmetisch werk.

Zitten die bezichtigingen niet al lang vol? Of is de vaart daar een beetje uit aan het gaan?

Ik overleg altijd na de bezichtiging plannen of het echt wat is en ga dan op gemak research doen of het bestemmingsplan van perceel en buurt me aanstaat

Zag op fb een voorproefje voorbij komen. Gezien het hier in de buurt is, zal het wel compleet boven budget zijn.. toch even gemaild voor meer informatie

Zo doen wij het ook anders grijpen we elke x mis

En hoe vind je een goed financieel adviseur?

Wij hebben meerdere gesprekken gevoerd waaronder sns en de hypotheker. Sns gaf ons een veel fijner gevoel dus daar bij gebleven. Denk dat alle grote namen wel goed zijn in de basis maar prijs en service kan verschillen.

Ik heb gekeken wie er goede reviews hadden in de buurt. En heb echt een topper gevonden. Hij zit zometeen wel 80 km verderop maar als ik ooit weer ga verhuizen, ga ik toch weer naar hem.

Toevallig kan ik bij deze gewoon een appje doen en wordt ie voor me gepland. Maar hier zijn 3 dagen er is tot nu toe weinig animo voor dus wie weet geeft dit kans.

Langsgaan bij een financieel adviseur zodat je precies weet wat kan en wat niet kan.

Let op staat kozijnen, lekkages, vlekken op het plafond, hoe ligt het dak erbij, bijkomende kosten buiten je hypotheek (in geval appartement: VVE + hoe financieel gezond is deze VVE), buurt

Wij hebben inderdaad ook eerst een hypotheekoriëntatiegesprek bij onze bank gedaan. Dat heeft ons veel duidelijkheid gegeven. Alhoewel het bedrag wat we kunnen lenen gelijk bleef aan onze online berekening, is het wel fijn om meer uitleg te krijgen over bijkomende kosten.

Wij gaan aanstaande dinsdag voor de eerste keer een huis bezichtigen. Een vrij nieuwe woning uit 2016. Iemand tips om van te voren uit te zoeken?

Met een huis uit 2016 hoef je je gelukkig over het algemeen geen zorgen te maken om isolatie en de staat van het huis

Dan blijven er alleen nog dingen over als:
- welke roerende zaken blijven achter en zouden jullie eventueel over willen nemen?
- welke ligging heeft de tuin en is dat voor jullie goed?
- is de wijk naar jullie zin?

Bedankt! Het is inderdaad echt volledig uitgerust zoals ik nu zie en lees. Hoeft niets meer aan te gebeuren.

Wauw wat goed en snel, gefeliciteerd!


haha oeps dat zijn wel andere verhalen dan een hondje of kat


Oh zoiets heb ik ook gehad... woning bezichtigd en ik zou nog info toegestuurd krijgen en dan kon ik een bod uitbrengen. Toen ik smiddags belde wanneer ik de info kon verwachten kreeg ik te horen dat het al verkocht was. Bedankt voor het verdoen van mijn tijd dacht ik...


Ik had een aankoopmakelaar, maar helaas super slechte "band" mee en alles verliep stroef. Ik voelde mij helemaal niet prettig bij het contact met hen (ze behandelde me echt als klein kind ipv als klant) en ik heb uiteindelijk dan ook zonder aankoopmakelaar gekocht. Dit is mij overigens wel duur komen te staan
Ik heb wel ook gekocht onder voorbehoud van financiering, en de kopers van ons huidige huis deden dat ook. Ik vind dat ook niet meer dan normaal. Wel is het prettig als je een deel zonder finnciering kunt doen, dat geeft verkopers iets meer rust voor het geval de taxatie lager uitvalt


Oh wat extra spannend zeg! Maar het zegt niets je hebt maar 1 koper nodig! En die hoeft soms niet eens te zijn komen kijken.

xLoki, lastige buren zou ik ook niet doen. In ieder geval niet als je het van te voren al weet... Je kunt het altijd treffen maar als je het op voorhand al kunt zien lijkt mij niet verstandig.

Ies_ persoonlijk heb ik dat nooit meegemaakt, altijd dezelfde dag gehoord of mijn bod was geaccepteerd. Behalve bij het huis dat ik uiteindelijk heb gekocht, dat hoorde ik een dag later. Ik vroeg wel altijd tijdens de bezichtiging al wanneer ik terugkoppeling kon verwachten in het geval ik een bod zou uitbrengen.
Edit; je bod is het niet geworden, wat jammer zeg

flooooo, oei dat is wel zuur zeg als je hoort dat er maar zo weinig tussen zat

SdaphneS, welkom en veel plezier bij de zoektocht. Oke misschien kan ik beter succes zeggen. Je hebt al nuttige tips gekregen, gesprek met een (onafhankelijke) hypotheekadviseur heb je wel écht nodig. Je moet wel exact weten wat je kunt, met "ongeveer" kom je er niet helaas en die online tools kunnen best veel afwijken van de werkelijkheid


Wij hadden gelukkig al een goede adviseur vanuit de aankoop van onze eerste woning (toen bij toeval getroffen). Maar wat ik nu vooral prettig vind is dat hij onafhankelijk is, dus niet aan bepaalde geldstrekkers gebonden. En hij is bekend in de regio, dus ook goede contacten met makelaars, notarissen enz.enz.

stitchlover, een woning uit 2016 voldoet sowieso al aan de nieuwste bouwnormen enzo dus ik zou mij daar verder geen zorgen over maken. Inderdaad alleen wat Monchou verder aangeeft; kijk naar de buurt, ligging tuin, en calculeer in of het naar je smaak is (zoals keuken etc.).

Lees net dat de hypotheekrente omhoog gaat… zal het de woningmarkt wat helpen? Deze week al wat er bij en volgende week staat ook al op de planning.

Ik denk zeker dat het gaat bijdragen. Net zoals de rente voor investeerders. Maar ik moet eerlijk zeggen dat ik dus pas sinds kort mijn handtekening heb gezet en stiekem niet hoop dat het nu al gelijk gaat kelderen dan ga ik me écht beroerd voelen dat ik niet even heb gewacht namelijk

O no, dan moet ik gauw de offerte tekenen

Wat je zegt, Linda. Hopelijk niet te snel. Ik moet mijn huis nog verkopen

ik zou echt eerst een hypotheekadviseur inschakelen.
online tools komen vaak mooier uit dan de praktijk, het zou zonde zijn als je daardoor een verkeerde inschatting maakt.
Vooral in deze woningmarkt.
eerst weten wat je kan lenen en dan pas huizen gaan bezichtigen.
Het heeft ook niet veel nut om te bezichtigen voor je weet wat je kan. Je moet redelijk snel een bod uitbrengen en hebt geen tijd om op je gemak nog een adviseur in te schakelen etc.

Hier is een makelaar denk bang om werkloos te worden.. als je in februari en maart je woning te koop zet bij hun, maak je kans op €2.500. Geven ze elke week als bedrag weg..

Kun je nagaan wat ze verdienen per maand als je dat kunt weggeven

Ja dat ook

Oké, ik haal mijn huis uit de verkoop en ga in februari naar een andere makelaar …

Och jee, wat is er gebeurd…of wil je meedoen voor de geldprijs