Moderators: Mjetterd, Dani, ynskek, Ladybird, xingridx, Polly, Hanmar
Brainless schreef:mvdende schreef:Beter laten ze het gewoon zoals het is, EV óók gewoon wegenbelasting laten betalen en het probleem van te weinig inkomsten uit de wegenbelasting is opgelost.
Electrische auto's betalen naast géén wegenbelasting ook geen accijns op brandstof, dus de regering mist straks veel meer inkomsten.
Hoe meer elektrische auto's hoe minder inkomsten ze hebben.
Dus straks worden mensen die niet zo'n auto kunnen betalen en nog een klein autootje rijden uit het jaar 0, extra belast.
Danique_G schreef:Blijven de belastingen bestaan? Daar is nog niets over gezegd. Kan me voorstellen dat een deel wegvalt
Overigens, liever rekeningrijden om het klimaat akkoord te behalen dan over 200 jaar Nederland overstroomt we moeten gewoon door de zure appel heen.. we zijn al veel te laat begonnen en iedereen gaat creatiever moeten zijn over het bezit van een auto. Kiezen of delen jongens.
Onali schreef:Danique_G schreef:Blijven de belastingen bestaan? Daar is nog niets over gezegd. Kan me voorstellen dat een deel wegvalt
Overigens, liever rekeningrijden om het klimaat akkoord te behalen dan over 200 jaar Nederland overstroomt we moeten gewoon door de zure appel heen.. we zijn al veel te laat begonnen en iedereen gaat creatiever moeten zijn over het bezit van een auto. Kiezen of delen jongens.
Ja maar ze zijn wel aan elkaar gelinkt, werken en wonen.
Mensen wonen vaker iets verder weg omdat ze daar wel een betaalbaar huis kunnen vinden en moeten straks gaan betalen om naar hun baan te gaan.
Ik werk in de thuiszorg, ik kan binnen een straal van 5 km een cliënt hebben, maar ook 50 km.
Bussen, treinen en trams stoppen echt niet bij de cliënt voor de deur en op de tijdstippen die mij uitkomen.
Alle medewerkers een elektrische auto geven kost mijn baas ook kaptalen. En ons salaris is nou niet je van het om een tweedehands elektrische auto te kopen.
De lagere inkomens draaien weer op voor een fiets up van de hogere inkomens.
Brainless schreef:Klopt dat het nu een test is.. maar vroeger kon je ook een hogere hypotheek krijgen als je kon aantonen als je al langere tijd zonder problemen een bepaald bedrag aan huur betaalde.
Stel dat was 1200E dan kon je voor 1000E hypotheek krijgen. (bedragen zijn indicatie).
Onali schreef:Las vandaag dit in de krant:
Amerikaanse beleggers kopen voor miljarden euro's onze woningen op: ‘Dit is pas het begin’
https://www.ad.nl/wonen/amerikaanse-bel ... ~ad62f439/
,Ze spelen Monopoly met onze huizen en ze zijn nog maar net begonnen. Huizen worden gezien als een beleggingsobject om winst mee te maken in plaats van iets om in te wonen”, zegt Europarlementariër Kim van Sparrentak van GroenLinks. Ze pleit ervoor dat de EU regelgeving maakt om te voorkomen dat de grote investeerders de woningvoorraad overnemen. Daarnaast wil ze het rapport agenderen voor een Europese top van volkshuisvestingsministers in het voorjaar.
Volgens het onderzoek hebben beleggers voor 1,8 biljoen euro vastgoed in Europa in handen. Amerikaanse investeringsmaatschappijen en pensioenfondsen hebben inmiddels voor 579 miljard euro aan Europese huizen gekocht. Van Londen tot Berlijn en van Helsinki tot Barcelona, overal slaan ze toe.
*Knip*
,,Het schokkendste is hoe ontzettend snel de investeerders steeds groter worden en heel de woningmarkt overnemen”, zegt Van Sparrentak. ,,Dit is nog maar het begin. Het regent aankondigingen over nieuwe investeringen in de woningmarkt. Dit is voor ons een alarmsignaal; we moeten echt iets doen om dit te stoppen.” De koop gaat vaak in pakketten. Onderaannemers kopen huis voor huis tot ze in één keer honderden woningen aanbieden bij de beleggers. ,,Iedereen kent de brieven in de bus van bedrijven die graag je woning willen kopen. Dat gaat Blackstone echt niet zelf doen. Wat je ook ziet is dat hele blokken sociale huurwoningen worden gekocht.”
*Knip*
,,Maar de zelfbewoningsplicht is niet voldoende, want er blijven woningen gebouwd worden voor het hogere segment waar de investeerders op duiken. We blijven gelegenheid bieden, omdat het geld moet rollen. Dat lijkt hoger te staan in Europese wetgeving dan het recht van mensen om te wonen. Als we niet niets doen wordt de woningmarkt van de investeerders, met steeds hogere huren. Er is een informele afspraak dat je 30 procent van je inkomen zou moeten besteden aan woonlasten en energie, maar dat is al lang niet meer zo. Waar de investeerders het overnemen wordt het steeds duurder.
Danique_G schreef:Maar dit ging over de huizenmarkt toch? Vind die prijzen veel schandaliger. Las wel in het nieuws dat ze een proef willen gaan doen met mensen die nu veel huur betalen, een hypotheek te geven die ze normaliter niet zouden kunnen krijgen
Brainless schreef:Danique_G schreef:Las wel in het nieuws dat ze een proef willen gaan doen met mensen die nu veel huur betalen, een hypotheek te geven die ze normaliter niet zouden kunnen krijgen +:)
Super.. dat was vroeger ook al het geval, maar ja dat wilde ze toen afschaffen omdat het wettelijk niet meer mocht omdat een eigen huis qua onderhoud/verzekeringen enz duurder is dan een huurhuis.
Komen ze weer terug op hun "het mag/kan echt niet meer beleid".
Dit is een test nog hoor! Ik zou zeggen, als je x jaar hoge huur kan betalen dan is dit plat gezegd de rekensom:
Huur - kosten die opzij zet voor onderhoud = maandelijks bedrag hypotheek
Zal wel te kort door de bocht zijn. Maar je snapt m’n punt
Artikel gevonden: https://nos.nl/l/2414687
Ja, je moet ook niet verkijken op de kosten van een eigen huis. Nu bellen we de huurbaas en dan wordt het geregeld! Das ook wel makkelijk
Calanddra schreef:Danique_G schreef:Maar dit ging over de huizenmarkt toch? Vind die prijzen veel schandaliger. Las wel in het nieuws dat ze een proef willen gaan doen met mensen die nu veel huur betalen, een hypotheek te geven die ze normaliter niet zouden kunnen krijgen
Het probleem is echter alsnog denk ik dat je enkel hypotheek krijgt voor de marktwaarde. En aangezien er belachelijk wordt overboden (ruim boven de marktwaarde) moet je alsnog ontzettend veel eigen geld in leggen. Wat veel starters die vanuit een huurwoning niet hebben.
Danique_G schreef:Calanddra schreef:
Het probleem is echter alsnog denk ik dat je enkel hypotheek krijgt voor de marktwaarde. En aangezien er belachelijk wordt overboden (ruim boven de marktwaarde) moet je alsnog ontzettend veel eigen geld in leggen. Wat veel starters die vanuit een huurwoning niet hebben.
Ja daar lopen wij als eerste woning kopers ook tegenaan. We moeten zo gezegd een ton op de spaar hebben staan om een huis te kopen. Het is zoveel geld dat ik er een beetje moedeloos van word. Maar goed, door de zure appel heen. Probeer zoveel mogelijk te presteren op werk en alle mogelijke kosten te besparen om er ooit te komen, hopelijk
_San87_ schreef:Rytir schreef:Dat was geen reactie op jou post Danique, het was ook niet naar bedoeld, maar de realiteit van de huizenmarkt hier in de buurt.
Ja, de realiteit hier ook .
Ik heb geen idee hoe we 100000 gespaard krijgen .
mavantos schreef:_San87_ schreef:
Ja, de realiteit hier ook .
Ik heb geen idee hoe we 100000 gespaard krijgen .
Sorry dat ik het zeg hoor, maar overdrijven is ook een vak. Je hoeft echt geen ton gespaard te hebben om een huis te kunnen kopen. Een ton maakt het zeker veel makkelijker, maar er worden echt genoeg huizen verkocht waarbij er geen ton overboden wordt...
Je zal in deze markt inderdaad een spaarcentje moeten hebben, want anders wordt het heel lastig. Maar met bijvoorbeeld 20-30k en een portie geduld kom je al een heel eind.
Danique_G schreef:Ik begin steeds sterker te overwegen gedragen ondergoed of foto’s van m’n voeten online te verkopen
En dan met 100 k ben je er niet. Ook nog wat overhouden noodgevallen, mijn paard, en verbouwingen. Een goede 30 à 50k? Het artikel over die Amerikanen die eerder is geplaatst heb ik niet eens geopend. Maakt me echt veel te verdrietig.
Mocht de markt helemaal veranderden en kopen onmogelijk worden vind ik dat prima. Maar ik wil kopen om lagere maandelijkse lasten te hebben. Zou top zijn als de huur nog enigszins betaalbaar is. Ik betaal grofweg 1500 per maand voor 80m2 in een bejaardentehuis.
Mavantos, jawel. Tussen de 50/100 k moet je echt wel kunnen besteden aan de aankoop. Ook in het hoge noorden zie ik dat nog voorbij komen.
mavantos schreef:Danique_G schreef:Ik begin steeds sterker te overwegen gedragen ondergoed of foto’s van m’n voeten online te verkopen
En dan met 100 k ben je er niet. Ook nog wat overhouden noodgevallen, mijn paard, en verbouwingen. Een goede 30 à 50k? Het artikel over die Amerikanen die eerder is geplaatst heb ik niet eens geopend. Maakt me echt veel te verdrietig.
Mocht de markt helemaal veranderden en kopen onmogelijk worden vind ik dat prima. Maar ik wil kopen om lagere maandelijkse lasten te hebben. Zou top zijn als de huur nog enigszins betaalbaar is. Ik betaal grofweg 1500 per maand voor 80m2 in een bejaardentehuis.
Mavantos, jawel. Tussen de 50/100 k moet je echt wel kunnen besteden aan de aankoop. Ook in het hoge noorden zie ik dat nog voorbij komen.
Ik ben zelf makelaar en ik kan echt zeggen dat je geen 50k hoeft te overbieden om een huis te kopen. Met 20-30k kom je al een heel eind en bij sommige huizen hoef je niet eens te overbieden. Je hebt natuurlijk wel kans dat je wat vaker een bod moet doen voordat het lukt en je misschien een kleine concessie moet doen, dus vandaar dat je dan wel wat geduld moet hebben.
Iedereen die denkt dat je minimaal 50k moet overbieden om een huis te kopen adviseer ik een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Die heeft zichzelf dan waarschijnlijk snel terug verdiend voor je...