Bokt.nl

Menino schreef:

In Tilburg geloof ik wel echt minder. Zit iig te kijken op funda in "onze" wijk. En sommige huizen staan er echt al wat langer op (a 6 weken). Maar kan ook een makelaar zijn die het niet bijhoudt (zoals de onze )

Arielle_ schreef:

Menino schreef:

In Tilburg geloof ik wel echt minder. Zit iig te kijken op funda in "onze" wijk. En sommige huizen staan er echt al wat langer op (a 6 weken). Maar kan ook een makelaar zijn die het niet bijhoudt (zoals de onze )

Wordt toch nog veel overboden hoor in Tilburg e.o. Familie en vrienden die een huis proberen te scoren, maar telkens overboden worden..

Doubtless schreef:

Ah, de verschillende hypotheeksoorten. Ik wil wel een poging doen?

Lineaire hypotheek: Je betaalt de volledige looptijd hetzelfde bedrag aan aflossing. Omdat daarmee de waarde van je hypotheek daalt, daalt gedurende de looptijd het bedrag dat je aan rente betaalt. Bij een lineaire hypotheek zijn je maandlasten aan het begin hoog en die dalen gedurende de looptijd.

[ [url=m/xTAtyz.jpg]Afbeelding[/url] ]

Annuïteitenhypotheek: Je betaalt de volledige looptijd hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit aflossing en rente. Je maandlasten blijven bij deze vorm even hoog gedurende de looptijd, maar hoe dit bedrag opgebouwd wordt, verandert. Aan het begin betaal je weinig aflossing en veel rente. Aan het einde betaal je veel aflossing en weinig rente.


[ [url=m/nT628X.png]Afbeelding[/url] ]


Aflossingsvrij: Hypotheekvorm waarbij je de volledige looptijd alleen rente betaalt en niet aflost. Omdat je niet aflost, moet je de lening op de einddatum in één keer aflossen. Je hypotheekschuld blijft gedurende de hele looptijd hetzelfde, tenzij je ervoor kiest om onderweg aflossingen te doen.

[ [url=m/AW4LtU.png]Afbeelding[/url] ]

Elin_ schreef:

Doubtless schreef:

Ah, de verschillende hypotheeksoorten. Ik wil wel een poging doen?

Lineaire hypotheek: Je betaalt de volledige looptijd hetzelfde bedrag aan aflossing. Omdat daarmee de waarde van je hypotheek daalt, daalt gedurende de looptijd het bedrag dat je aan rente betaalt. Bij een lineaire hypotheek zijn je maandlasten aan het begin hoog en die dalen gedurende de looptijd.

[ [url=m/xTAtyz.jpg]Afbeelding[/url] ]

Annuïteitenhypotheek: Je betaalt de volledige looptijd hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit aflossing en rente. Je maandlasten blijven bij deze vorm even hoog gedurende de looptijd, maar hoe dit bedrag opgebouwd wordt, verandert. Aan het begin betaal je weinig aflossing en veel rente. Aan het einde betaal je veel aflossing en weinig rente.


[ [url=m/nT628X.png]Afbeelding[/url] ]


Aflossingsvrij: Hypotheekvorm waarbij je de volledige looptijd alleen rente betaalt en niet aflost. Omdat je niet aflost, moet je de lening op de einddatum in één keer aflossen. Je hypotheekschuld blijft gedurende de hele looptijd hetzelfde, tenzij je ervoor kiest om onderweg aflossingen te doen.

[ [url=m/AW4LtU.png]Afbeelding[/url] ]

Bedankt voor de uitleg! Ik heb "slecht" nieuws gekregen. Garantstelling gaat hem waarschijnlijk niet worden. Belachelijk. Want ze mogen wel voor hetzelfde bedrag omhoog hun hypotheek opschroeven om het mij te lenen, maargoed. Dar maakt het maximale leenbedrag wel minder. Ik ga voor nu niet actief op zoek, maar houd het wel bij mocht er een pareltje binnen mijn prijscategorie vallen. Ik ben vooral heel benieuwd wat de huizenprijzen gaan doen de komende periodes

flooooo schreef:

Kunnen je ouders dan geen jubelton doen? Dat scheelt ook veel en betaal je geen belasting over.

Brainless schreef:

flooooo schreef:

Kunnen je ouders dan geen jubelton doen? Dat scheelt ook veel en betaal je geen belasting over.

Dat moet echt een schenking zijn.. dus hoeft die wettelijk niet terug betaald te worden.
Als er meer kinderen zijn is dat niet altijd eerlijk naar de andere broers/zussen.
En wat als de ouders die ton niet kunnen missen?

listiglistje schreef:

Vreemd, doen banken dat niet meer? ik dacht van wel....

Ik heb daar 16 jaar geleden ook gebruik van gemaakt, Rabobank Generatie hypotheek.
Mijn ouders stonden destijds 50.000 borg, anders kon ik ook geen huis kopen in mijn uppie

Zonnetje81 schreef:

Over de schenking moeten de ouders fors betalen. Je kan ook bij je ouders een hypotheek afsluiten mits ze het geld beschikbaar hebben.

listiglistje schreef:

Zijn toch eigenlijk ook misselijke beslissingen van onze regering, why?
Het is toch al moeilijk genoeg om een huis te kopen, laten we het vooral nog moeilijker maken.
Ik heb echt medelijden met de jeugd/ starters.

Doubtless schreef:

listiglistje schreef:

Zijn toch eigenlijk ook misselijke beslissingen van onze regering, why?
Het is toch al moeilijk genoeg om een huis te kopen, laten we het vooral nog moeilijker maken.
Ik heb echt medelijden met de jeugd/ starters.

Waarom zou je geen belasting betalen over "een jubelton"?
Ik denk dat de jeugd/starters er veel meer bij gebaat zijn als het probleem van de woningmarkt opgelost wordt, ipv de rijkelui een nog grotere voorsprong te geven.

Doubtless schreef:

Zonnetje81 schreef:

Over de schenking moeten de ouders fors betalen. Je kan ook bij je ouders een hypotheek afsluiten mits ze het geld beschikbaar hebben.

Wilt u een woning kopen of verbouwen? En krijgt u hiervoor in 2022 een schenking van bijvoorbeeld uw ouders? Dan betaalt u over een bedrag van maximaal € 106.671 (€ 105.302 in 2021) geen schenkbelasting. Dit heet ook wel de 'jubelton'. Deze eenmalig verhoogde vrijstelling voor de eigen woning wordt ook in 2022 voortgezet.