Bokt.nl

Daks schreef:

Fitzroy schreef:

Ik kom nu een nieuwe clausule tegen. Nog niet eerder gezien. Overigens een leuk huis, maar het is me niet duidelijk of het nu permanent bewoond mag worden.

De clausule voor de geïnteresseerden:

“TE KOOP ONDER VOORBEHOUD
Deze woning wordt te koop aangeboden met de Drieman TE KOOP onder voorbehoud clausule.
De Drieman TE KOOP onder voorbehoud clausule geeft een verkoper de mogelijkheid zijn eigen woning te verkopen onder het voorbehoud dat hij binnen een bepaalde termijn een ander huis kan aankopen of kan huren. Lukt dat niet binnen deze termijn dan kan de verkoper alsnog afzien van de verkoop zijn eigen woning. De koper kan doorgaan met bezichtigen van andere woningen.
Met de clausule kan een verkoper de koop ontbinden als hij er niet in slaagt zijn ‘nog nieuwe aan te kopen woning’ op tijd te kopen. Aangezien de verkoper nog afhankelijk blijft van de aankoop van de nieuwe woning, heeft de koper de mogelijkheid om verder te zoeken naar in een in zijn eigen betere woning te vinden en aan te kopen.
De Drieman TE KOOP onder voorbehoud clausule biedt de koper de mogelijkheid om door te gaan met de zoektocht. Dat wil zeggen dat hij andere woningen mag bekijken en zelfs mag onderhandelen om een andere woning aan te kopen.
Als de koper, in zijn ogen, een betere woning kan aankopen, stelt hij de verkoper voor de keuze: doorgaan met de transactie of de koopovereenkomst ontbinden. Als de verkoper ervoor kiest om door te gaan met de transactie, dan moet hij de koopovereenkomst binnen twee (werk)dagen onvoorwaardelijk maken en de woning aan de koper leveren op de afgesproken datum.

Dit betekent dat verkoper afstand doet van alle ontbindende voorwaarden, waaronder de TE KOOP onder voorbehoud. Als de verkoper hier niet voor kiest, is de eerste koop ontbonden en is koper vrij om het andere huis verder aan te kopen. Wanneer u nog vragen heeft dan kunt u uiteraard even contact met ons kantoor opnemen.”

En het huis.
https://www.funda.nl/koop/zevenhoven/hu ... ce-vita-9/

Je mag er niet permanent wonen. Bijna iedereen die daar woont heeft elders een postadres

ClaudiaHS schreef:

Oh met deze clausule kwam onze makelaar ook voor ons huis.

Het is om te voorkomen dat je als verkoper dakloos raakt om het simpel te zeggen.
Je verkoopt je huis, maar je hebt nog geen andere woning weer gekocht.
Met deze clausule kan je onder de verkoop uit.

bigone schreef:

De verkopers zijn ook bereid om twee maanden nog te wachten ?

manzano schreef:

Misschien is er inmiddels meer duidelijkheid?
https://www.ad.nl/alphen/einde-aan-terg ... ~aa42683b/

Fitzroy schreef:

manzano schreef:

Misschien is er inmiddels meer duidelijkheid?
https://www.ad.nl/alphen/einde-aan-terg ... ~aa42683b/

Dat blijft toch altijd een gedoe in Nederland. Ik zou zeggen: de nette parken in 1 X permanente woonbestemming geven. Op de Veluwe bv is dat verschil ook schrijnend. Harderwijk legaliseert de parken, Putten en Ermelo zijn juist extra streng

MarjanB schreef:

Nou ja voor het tekort aan woningen zou het wel wat oplossen.

manzano schreef:

Je zal dat toch echt per park/locatie moeten bekijken. Kwaliteit van de huisjes, de locatie, de omgeving etc. Je wil echt niet overal zonder meer permanente bewoning.