Bokt.nl

Cayenne schreef:
Dit huis werd tot een paar maanden geleden nog gewoon bewoond
Zelfs de makelaar noemt het een krot https://www.funda.nl/koop/oldelamer/hui ... rkeweg-24/
Jammer dat er niet meer foto's bij staan! Ik had nog nooit van Oldelamer gehoord trouwens.
Ik vind de prijs erg pittig

Is een klein dorp vlak bij Wolvega- Heerenveen. Ik vind de prijs voor de regio ook belachelijk veel en heel eerlijk; krot is eigenlijk nog teveel eer voor dit triestige hoopje huis. Gigantische bouwval is meer op zn plaats.
PLat gooien en wat nieuws erop is waarschijnlijk nog de goedkoopste optie. Hier valt echt geen eer meer aan te behalen. Een aantal muren zien eruit, als je 2 15 jarigen zou laten stoeien en 1 valt tegen de muur dan stort de boel zo in...althans; zo ziet het eruit.

**Geplaatst**: 01-11-21 16:28

Geplaatst: 01-11-21 16:28

xxCYNNxx schreef:
Cayenne schreef:
Dit huis werd tot een paar maanden geleden nog gewoon bewoond
Zelfs de makelaar noemt het een krot https://www.funda.nl/koop/oldelamer/hui ... rkeweg-24/
Jammer dat er niet meer foto's bij staan! Ik had nog nooit van Oldelamer gehoord trouwens.
Ik vind de prijs erg pittig

Is een klein dorp vlak bij Wolvega- Heerenveen. Ik vind de prijs voor de regio ook belachelijk veel en heel eerlijk; krot is eigenlijk nog teveel eer voor dit triestige hoopje huis. Gigantische bouwval is meer op zn plaats.
PLat gooien en wat nieuws erop is waarschijnlijk nog de goedkoopste optie. Hier valt echt geen eer meer aan te behalen. Een aantal muren zien eruit, als je 2 15 jarigen zou laten stoeien en 1 valt tegen de muur dan stort de boel zo in...althans; zo ziet het eruit.

Die makelaar is toch duidelijk. Vervallen, ingestort en krot. Niemand heeft het over renoveren oid. Dus ik snap jou reactie niet.

**Geplaatst**: 01-11-21 16:30

Geplaatst: 01-11-21 16:30

[***] schreef:
Als je dat leuk vindt, ik volg ook funda makeovers op insta
Fantastisch
En nog wel nuttig ook, want je leert door een hoop heen te kijken!

Jammer dat dat account wat rustiger is nu he? Ik genoot er ook zo van!

**Geplaatst**: 01-11-21 19:24

Geplaatst: 01-11-21 19:24

@ Pillow: want in de advertentie moet eerst over renoveren worden gesproken, voor we in dit topic over plat gooien mogen spreken als ons dat een betere optie lijkt?
Ik zeg gewoon dat plat gooien waarschijnlijk nog de goedkoopste optie is, meer niet. Daarmee suggereer ik al zeker niet dat de makelaar over renoveren zou hebben gesproken.
Ik geef gewoon mijn mening....daar is dit topic voor

**Geplaatst**: 01-11-21 19:31

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 01-11-21 19:31

Bij ons in het dorp (nog geen kilometer vanaf die in Oldelamer) stond dit te koop en dat was heel snel verkocht.
Moet ook worden platgegooid..
https://www.funda.nl/koop/verkocht/munn ... indweg-15/

**Geplaatst**: 01-11-21 22:20

Geplaatst: 01-11-21 22:20

https://www.funda.nl/koop/hilversum/hui ... straat-21/

Kent iemand deze koopconstructie? Bijzonder wel…

**Geplaatst**: 01-11-21 22:25

Geplaatst: 01-11-21 22:25

MizzMontana schreef:
https://www.funda.nl/koop/hilversum/hui ... straat-21/

Kent iemand deze koopconstructie? Bijzonder wel…

Nou inderdaad. Aan de ene kant lijkt het een mooie kans voor starters want je kan een woning kopen terwijl je maar weinig hypotheek kan krijgen. Aan de andere kant moet je bij verkoop dus het verschil tussen 315.000 en je verkregen hypotheek neerleggen. Dat kunnen ze dus niet betalen dus ze moeten er blijven zitten. Bij verkoop hebben ze een groot probleem. Want ze kunnen maar beperkt lenen en dus nooit het restant bijfinancieren. En als de markt inklapt dan is er zeker een probleem.

**Geplaatst**: 01-11-21 22:50

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 01-11-21 22:50

Dat dacht ik ook inderdaad. Je koopt eigenlijk een half huis als je op die 165k instapt, maar bent er wel verantwoordelijk voor dat het geheel in goede staat van onderhoud blijft zodat je de totale waarde behoud.

**Geplaatst**: 01-11-21 22:53

Geplaatst: 01-11-21 22:53

Suzanne F. schreef:
MizzMontana schreef:
https://www.funda.nl/koop/hilversum/hui ... straat-21/

Kent iemand deze koopconstructie? Bijzonder wel…

Nou inderdaad. Aan de ene kant lijkt het een mooie kans voor starters want je kan een woning kopen terwijl je maar weinig hypotheek kan krijgen. Aan de andere kant moet je bij verkoop dus het verschil tussen 315.000 en je verkregen hypotheek neerleggen. Dat kunnen ze dus niet betalen dus ze moeten er blijven zitten. Bij verkoop hebben ze een groot probleem. Want ze kunnen maar beperkt lenen en dus nooit het restant bijfinancieren. En als de markt inklapt dan is er zeker een probleem.

Tja, je zult er de rest van je leven blijven wonen.....

Je kunt het nu niet betalen, maar dat is wat anders dan dat je het nooit kunt betalen.
Dat is een stukje inschatting en een stukje gok.

MizzMontana schreef:
Dat dacht ik ook inderdaad. Je koopt eigenlijk een half huis als je op die 165k instapt, maar bent er wel verantwoordelijk voor dat het geheel in goede staat van onderhoud blijft zodat je de totale waarde behoud.

Wat is het verschil met een huis dat je wel volledig betaald?
Je loopt hier in ieder geval niet meteen het risico dat je huis onder water komt te staan en je gedwongen moet verkopen.

**Geplaatst**: 01-11-21 23:09

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 01-11-21 23:09

Het lijkt mij teveel op aflossingsvrij en ik zou er zelf in elk geval niet voor kiezen.

**Geplaatst**: 02-11-21 11:53

Geplaatst: 02-11-21 11:53

Mogelijk van woningbouwvereniging of zo, net aanbod als je steeds te weinig kan lenen
Ben wel benieuwd naar de constructie, want banken willen veelal eerste recht hebben op hypotheek en zou dit dan een onderhandse lening worden? Best risico voor verkoper

**Geplaatst**: 02-11-21 13:05

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 02-11-21 13:05

maar je bent dus maar voor een gedeelte eigenaar. Stel die stichting ( of wat het ook is) Kopen naar Wens gaat failliet. Aangezien zij mede eigenaar zijn ( ga ik van uit in elk geval), wordt dan die woning opgenomen in de inboedel van Kopen naar Wens en wordt dus gewoon de woning onder je kont vandaan verkocht?
Of is daar een garantie voor?

**Geplaatst**: 02-11-21 13:22

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 02-11-21 13:22

Vlak bij de Duitse grens, maar je krijgt wel waar voor je geld en kunt de paarden aan huis houden:
https://www.funda.nl/koop/breedenbroek/ ... lderpad-1/

en dit vind ik echt een pareltje

https://www.funda.nl/koop/jabeek/huis-4 ... rstraat-5/