Fun-da deel 3!

Moderators: Mjetterd, Dani, ynskek, Ladybird, xingridx, Polly, Hanmar

Toevoegen aan eigen berichten
 
 
BeFunny

Berichten: 10768
Geregistreerd: 11-06-15
Woonplaats: Alleen maar rechtdoor

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-12-21 11:44

Achterom schreef:
BeFunny schreef:
https://www.funda.nl/koop/alphen-aan-de ... rnlaan-37/

lijkt heel mooi.
Maar onwijs veel haken en ogen.

Aan de overkant maken ze een snelweg en er komt waarschijnlijk een nieuwe woonwijk. Ze zijn bezig met besprekingen over hoe ze de agrariërs hun land ook kunnen kopen om ook aan de kant van de boerderijen te gaan bouwen (toren flats) daar gaat dan je weiland en je vrije ligging.

Er staan maar een paar foto's van het huis en dat is niet voor niets. Boven is het een open kale ruimte en beneden zit een oude badkamer. De woonruimte zoals het nu is is 80m2 al is het huis 150m2.

Maarja wel een binnenbak en buitenbak.

Maar wat een geld.

Eigenlijk zit die qua geld zo'n beetje op hetzelfde bedrag als die in Markelo, maar dan met meer grond. Ik moest wel grinniken om de foto van de tuin met de opgevreten buxushaagjes :D


Dat noemen ze, onder architectuur aangelegde tuin :D

Kijk in deze omgeving is het echt wel een soort parel hoor. Je kan er echt wat van maken.

Maar Alphen bouwde snel verder aan de stad en binnen 5 jaar hebben ze vanaf de plannen een hele wijk opgebouwd. Meestal vind ik dat goed. En de weg vind ik opzich een goede keuze. Aan de kant van de weg een wijk vind ik slim. Maar aan de kant van de landerijen daar moeten ze afblijven. Maarja elk open stukje veld lijken ze hier vol te willen bouwen.

Niet alle plannen zijn rond. Alleen voor de weg. Maar het is wel riskant. Je lijf trouwens geen verlies want de grond waarde is hier hoog. Maar als je vrij wil wonen is het wel een domper als er ineens een paar torenflats naast je huis staan.

BeFunny

Berichten: 10768
Geregistreerd: 11-06-15
Woonplaats: Alleen maar rechtdoor

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-12-21 11:45

Achterom schreef:
BeFunny schreef:


Goed kijken... de delen die wel opgeknapt zijn, zijn alleen voor het oog opgeknapt en erg hokkerig. De wc bijvoorbeeld, dat is zo'n typische oude wc die je veel op de deel zag, lange smalle gang met een toilet erin. Dak moet bijvoorbeeld helemaal aangepakt (riet, windveren) en bij de prijs moet je de erfpacht dus nog optellen voor je maandlasten (bijna 1000 euro per maand!). Bovendien hoort niet het hele perceel erbij, maar als je alles wilt hebben (de bak enzo) dan moet je er een extra stuk grond bij pachten.


Ik had goed gekeken.
Hier betaal je voor zo iets 2 miljoen ;) En dan heb je er ook veel werk aan. Het werk valt mij voor het geld alles mee. De erfpacht en wat dingen eromheen vind ik een dingetje en zou ik het voor laten schieten.

Precies en vanwege de bizarre markt durven ze deze prijs te vragen :D

Persoonlijk vind ik deze dan leuker! https://www.funda.nl/koop/hengelo-ov/hu ... terweg-82/



<3

CoonArt

Berichten: 23301
Geregistreerd: 20-05-07
Woonplaats: Harderwijk, Oh yes baby!

Link naar dit bericht Geplaatst: 19-12-21 19:31


EllyC

Berichten: 8141
Geregistreerd: 18-12-07

Link naar dit bericht Geplaatst: 19-12-21 22:41

Die in Vaassen staat al langer te koop, jammer van de snelweg en voor het bos net aan de verkeerde kant van het dorp.

Die in Stegeren, ik begreep dat hier al verschillende bedrijven de exploitatie niet rond kregen. Is ook wel erg groot voor in the middle of nowhere.

ClaudiaHS

Berichten: 8063
Geregistreerd: 12-03-09
Woonplaats: Den Bosch

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 19-12-21 23:10

Die in Stegeren staat (als ik het goed heb) ook al zeker 10 jaar te koop.

BeFunny

Berichten: 10768
Geregistreerd: 11-06-15
Woonplaats: Alleen maar rechtdoor

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 19-12-21 23:48

Die in oude tonge is echt mooi.
Daar kan je zo een goed bedrijf runnen.

12 hectare grond.
Lijkt wel helemaal nieuw.

Charaz

Berichten: 24339
Geregistreerd: 12-04-02

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 19-12-21 23:56

Die in Oude Tonge is een prachtig bedrijf mijn merrie heeft daar in het verleden in de opfok gestaan.

Toen altijd alles al om door een ringetje te halen.

Electra63

Berichten: 17882
Geregistreerd: 11-11-08

Link naar dit bericht Geplaatst: 20-12-21 00:38

BeFunny schreef:
Die in oude tonge is echt mooi.
Daar kan je zo een goed bedrijf runnen.

12 hectare grond.
Lijkt wel helemaal nieuw.


Klopt, maar er zit een paar kilometer verderop al een grote manege met pensionstal.
Ook een kilometer verderop een grote opfok.
De andere kant op een grote springstal met pensionstalling (Bas Knijff).
En 1 dorp verderop zit een grote stal met als nieuwe eigenaar Dominique Filion.

Dus wat is op die plek nog rendabel?
De huidige eigenaren deden eerst opfok, maar zijn meer de kant op gegaan van keuringsklaar maken (succesvol) en handel en een klein beetje opfok nog.

BeFunny

Berichten: 10768
Geregistreerd: 11-06-15
Woonplaats: Alleen maar rechtdoor

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 20-12-21 08:28

Zien die manege's, pensionstal er net zo netjes uit?

Ik zou als ik een paard had heel blij zijn als ik een plekje als dat kon vinden hoor.

En voor wat je krijgt vind ik het helemaal niet te duur. Natuurlijk is dit niet voor iedereen weg gelegd.

Maar voor iemand die al een bedrijf heeft in paarden en bijvoorbeeld uit wil breiden.

Electra63

Berichten: 17882
Geregistreerd: 11-11-08

Link naar dit bericht Geplaatst: 20-12-21 09:02

BeFunny schreef:
Zien die manege's, pensionstal er net zo netjes uit?

Ik zou als ik een paard had heel blij zijn als ik een plekje als dat kon vinden hoor.

En voor wat je krijgt vind ik het helemaal niet te duur. Natuurlijk is dit niet voor iedereen weg gelegd.

Maar voor iemand die al een bedrijf heeft in paarden en bijvoorbeeld uit wil breiden.



Je moet wel naar de locatie kijken.
Ik zou het ook een mooie locatie vinden, voor mij als pensionstal.

Maar de stallen die ik noemde, zijn de topbedrijven in die regio en zien er zeker zo netjes uit.
Er zijn verder ook veel kleine pensionstalletjes en mensen met paarden aan huis.

Zoveel bewoners zijn er niet in die regio.

Het huidige bedrijf dat er nu in zit is ook een topbedrijf. Het zou dan weer een opfokstal met handel moeten blijven, denk ik.

Maar ruimte voor nog een manege of grote pensionstal is niet rendabel in die regio.

En dan is ruim 3 miljoen euro moeilijk te financieren.

Sure_lee

Berichten: 10424
Geregistreerd: 19-03-13
Woonplaats: Harderwijk

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-12-21 07:57


Daks

Berichten: 5835
Geregistreerd: 09-01-08
Woonplaats: Daar waar de zon op en onder gaat

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 20:52


DuoPenotti

Berichten: 29956
Geregistreerd: 14-01-21
Woonplaats: Tussen de Limburgse velden met uitzicht op de Brabantse.

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 20:57

Wat een verschrikkelijk huis. Dat dak. Maar ook binnen. Zo groot dat het koud aandoet.
Letterlijk waarschijnlijk ook want warmte zit boven en beneden zit je in de kou.
Nee nog niet voor de helft wilde ik daar wonen.

En foto 33 zijn dat windmolens in aanbouw?

En die hoogspanning lijkt ook erg dichtbij.

BOTtraining
Berichten: 131
Geregistreerd: 22-04-21

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 21:01


Liezel1
Berichten: 14964
Geregistreerd: 20-10-04

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 21:02

De inrichting vind ik vreselijk, maar met andere meubels is dat huis in mijn ogen fantastisch! Waar kan ik tekenen?

JustMe8484
Berichten: 1949
Geregistreerd: 22-11-10
Woonplaats: Gelderland

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 21:03

Op de 1e 2 foto's met sneeuw dacht ik: dat valt toch wel mee? Tot ik foto 3 zag, haha

Sure_lee

Berichten: 10424
Geregistreerd: 19-03-13
Woonplaats: Harderwijk

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 21:12

Dit vind ik nu echt een bijzonder lelijk huis -O-

ikke

Berichten: 37631
Geregistreerd: 06-03-01
Woonplaats: next to nowhere

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 21:14

BOTtraining schreef:
Daks schreef:
Die kleur van dat dak -O-

Huis in Ter Aard gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/ter-aard/huis ... jerweg-36/


Hoezo? Daar is toch niks mis mee? Ziet er heel natuurlijk uit :+ :+ :')

Het is in ieder geval goed geïsoleerd want dit zijn van die sandwich panelen die er in een keer compleet op legt.

Anoniem

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 21:21

In de eerste regel noemen ze ook gelijk "Nabij de golf en countryclub" dan weet je wel wat voor doelgroep ze zoeken :+

Fitzroy

Berichten: 25160
Geregistreerd: 11-01-01

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 21:55

Ik vind het afgezien van het dak wel een mooi huis. :j

EllyC

Berichten: 8141
Geregistreerd: 18-12-07

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 22:05

vreselijk huis/ligging. Hoogspanningsmast over je huis heen, lijken inderdaad windmolens in aanbouw, zie ook nog drukke weg op de achtergrond. En dat krijg je er dan allemaal bij voor 9 ton.

ikke

Berichten: 37631
Geregistreerd: 06-03-01
Woonplaats: next to nowhere

Link naar dit bericht Geplaatst: 28-12-21 22:48

EllyC schreef:
vreselijk huis/ligging. Hoogspanningsmast over je huis heen, lijken inderdaad windmolens in aanbouw, zie ook nog drukke weg op de achtergrond. En dat krijg je er dan allemaal bij voor 9 ton.

Die hoogspanning hangt naast het huis (mag ook niet over bewoonde bebouwing) en het is maar een 150kV-lijntje.
De vraag is eerder waarom de grond door een ander in gebruik lijkt te zijn en welke afspraken horen daar dan bij?
De A28 ligt zuid-oost en op redelijke afstand; daar heb je niet zoveel last van.

Je moet melden aan TenneT als je met serieuzer materiaal gaat werken onder de lijnen:
https://www.tennet.eu/nl/ons-hoogspanni ... eiligheid/

Ik hoop dat de makelaar dat in het gesprek wel even erbij zegt.

Sure_lee

Berichten: 10424
Geregistreerd: 19-03-13
Woonplaats: Harderwijk

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 29-12-21 07:57


Ninx

Berichten: 14571
Geregistreerd: 19-07-05

Link naar dit bericht Geplaatst: 29-12-21 09:19


DuoPenotti

Berichten: 29956
Geregistreerd: 14-01-21
Woonplaats: Tussen de Limburgse velden met uitzicht op de Brabantse.

Re: Fun-da deel 3!

Link naar dit bericht Geplaatst: 29-12-21 09:30

Maar daar mag nog wel wat geld tegen aan voor renovatie.
En op de BG vocht in de keuken en douche op de plafonds?
ooit was dat een heel mooi huis :j