Moderators: Mjetterd, Dani, ynskek, Ladybird, xingridx, Polly, Hanmar
Biks2 schreef:Ik zou dat juist een voordeel vinden met de steeds warmer wordende zomers
Wie heeft er ervaring met (zeer) oude huizen? Bouwjaar 1800. Ik heb wel voldoende budget voor een verbouwing van 30k in bouwdepot maar geen idee of dat genoeg is? Bezichtiging is gepland maar moet nog plaatsvinden. Ik kan op internet alleen tips over oude huizen vinden maar dan wordt er gesproken van 1910/1920.
Karlijn_dv schreef:Even een vraagje, ik belde vandaag om een huis te bezichtigen die vanaf woensdagavond op funda stond. Is deze al onder bod is dit normaal in deze tijd of is dit wel heel bijzonder snel? Ik dacht dat het niet zo heftig meer was als in 2021 maar wordt nu wel bang :p
Martine schreef:Als het op Funda staat ben je eigenlijk vaak al te laat.
Er gaat zoveel aan vooraf (speciale websites met vroeg aanbod, via FB van makelaars etc).
BigOne schreef:Biks2 schreef:Ik zou dat juist een voordeel vinden met de steeds warmer wordende zomers
Wie heeft er ervaring met (zeer) oude huizen? Bouwjaar 1800. Ik heb wel voldoende budget voor een verbouwing van 30k in bouwdepot maar geen idee of dat genoeg is? Bezichtiging is gepland maar moet nog plaatsvinden. Ik kan op internet alleen tips over oude huizen vinden maar dan wordt er gesproken van 1910/1920.
Zorg dat je de fundering ook laat keuren !
Karlijn_dv schreef:Even een vraagje, ik belde vandaag om een huis te bezichtigen die vanaf woensdagavond op funda stond. Is deze al onder bod is dit normaal in deze tijd of is dit wel heel bijzonder snel? Ik dacht dat het niet zo heftig meer was als in 2021 maar wordt nu wel bang :p
Helderder schreef:Ben vandaag weer overboden. Zelf 8% op de vraagprijs overboden zonder voorbehouden maar hij is verkocht met 10% overbieding, ook zonder enkel voorbehoud. Vraagprijs van de woning was al niet laag. Ik vind het echt niet meer leuk omdat ik hier echt dacht dat ik goed zat. Maar nee, toch weer een stel tegenover me met meer geld. Het is nu de vierde keer dat ik de op een na hoogste bieder ben, ongelofelijk.
Bjarni schreef:Karlijn_dv schreef:Even een vraagje, ik belde vandaag om een huis te bezichtigen die vanaf woensdagavond op funda stond. Is deze al onder bod is dit normaal in deze tijd of is dit wel heel bijzonder snel? Ik dacht dat het niet zo heftig meer was als in 2021 maar wordt nu wel bang :p
Stille meelezer hier. Wij hebben vorig jaar een ander huis gekocht. Hebben ook 1 keer misgegrepen omdat een huis vrijdag online kwam, we het na sluitingstijd zagen en maandag 9 uur was er al geen bezichtiging meer mogelijk. Toen bleek dat de huizen al voor ze op funda komen bij de makelaars in de regio naar mensen met een zoekopdracht gemaild worden.
Ons huis hebben we dus zo gekocht, vrijdagmiddag mail, gelijk gebeld en voor sluitingstijd nog een bezichtiging gepland (we waren de eerste) toen waren we ook nog de eersten die een bod deden en vonden de verkopers het zo leuk dat de eersten die gebeld hadden ook een bod deden dat we in onderhandeling zijn gegaan.
Deze was niet helemaal volgeboekt, maar er waren zeker meer geïnteresseerden en we hebben het echt kunnen kopen omdat de verkopers het ons ook gunden.
BigOne schreef:Biks2 schreef:Ik zou dat juist een voordeel vinden met de steeds warmer wordende zomers
Wie heeft er ervaring met (zeer) oude huizen? Bouwjaar 1800. Ik heb wel voldoende budget voor een verbouwing van 30k in bouwdepot maar geen idee of dat genoeg is? Bezichtiging is gepland maar moet nog plaatsvinden. Ik kan op internet alleen tips over oude huizen vinden maar dan wordt er gesproken van 1910/1920.
Zorg dat je de fundering ook laat keuren !
smurffie schreef:Andere tip die wij ooit kregen was direct bij accepteren bod dag erna bouwkundig laten keuren, heb je de uitslag voor je termijn af loopt. Maar eerlijk gezegd zou ik dat als verkoper niet waarderen.
future_vet schreef:smurffie schreef:Andere tip die wij ooit kregen was direct bij accepteren bod dag erna bouwkundig laten keuren, heb je de uitslag voor je termijn af loopt. Maar eerlijk gezegd zou ik dat als verkoper niet waarderen.
Ik heb dit wel zo gedaan. Volgens de makelaar juist fijn want je hebt altijd dat bedenktermijn. En dan is de bouwkundige keuring dus niet een extra voorwaarde
Karlijn_dv schreef:Helderder schreef:Ben vandaag weer overboden. Zelf 8% op de vraagprijs overboden zonder voorbehouden maar hij is verkocht met 10% overbieding, ook zonder enkel voorbehoud. Vraagprijs van de woning was al niet laag. Ik vind het echt niet meer leuk omdat ik hier echt dacht dat ik goed zat. Maar nee, toch weer een stel tegenover me met meer geld. Het is nu de vierde keer dat ik de op een na hoogste bieder ben, ongelofelijk.
Hee joh wat balen zeg.. stom elke keer weer die teleurstelling als je er zo op insteld
Welke regio is dit?
Er komt echt vast een keer een leuk plekje raak volhouden
Helderder schreef:Bij een oud klushuis zou ik zeker onder voorbehoud van bouwkundige keuring bieden. Je kan echt tegen nare gebreken aanlopen en daarbij zal je concurrentie veel minder groot zijn dan bij een 'af' energielabel A huis. Eerlijk gezegd denk ik dat je als koper best veel kans maakt.
Achterom schreef:Helderder schreef:Bij een oud klushuis zou ik zeker onder voorbehoud van bouwkundige keuring bieden. Je kan echt tegen nare gebreken aanlopen en daarbij zal je concurrentie veel minder groot zijn dan bij een 'af' energielabel A huis. Eerlijk gezegd denk ik dat je als koper best veel kans maakt.
Een bouwkundige keuring is daarin helaas bepaald niet zaligmakend