Moderators: C_arola, Coby, Nicole288, Dyonne
SpeechLess schreef:Ik lees hier al een paar keer dat zo'n grote huurverhoging niet mag, maar dit klopt niet. Als de huurprijs ver onder de gemiddelde markthuurprijs ligt is daarin wel wat mogelijk. Zie bijvoorbeeld: https://www.pharosadvocaten.nl/en/van-e ... me-huur-2/. Stel dat ts nu €200 betaalt en er wordt een voorstel van een verhoging naar €600 gedaan, is dat helemaal niet zo gek. Maar zo laat daarmee aankomen is natuurlijk niet echt oké. Daarnaast ligt de bewijslast bij de verhuurder om te laten zien dat de woning dat bedrag waard is.
Ik hoop voor je dat het een beetje rustig blijft ts en je snel wat anders vind voor je paardjes (en later jezelf). Succes in ieder geval!
Absolem schreef:SpeechLess schreef:Ik lees hier al een paar keer dat zo'n grote huurverhoging niet mag, maar dit klopt niet. Als de huurprijs ver onder de gemiddelde markthuurprijs ligt is daarin wel wat mogelijk. Zie bijvoorbeeld: https://www.pharosadvocaten.nl/en/van-e ... me-huur-2/. Stel dat ts nu €200 betaalt en er wordt een voorstel van een verhoging naar €600 gedaan, is dat helemaal niet zo gek. Maar zo laat daarmee aankomen is natuurlijk niet echt oké. Daarnaast ligt de bewijslast bij de verhuurder om te laten zien dat de woning dat bedrag waard is.
Ik hoop voor je dat het een beetje rustig blijft ts en je snel wat anders vind voor je paardjes (en later jezelf). Succes in ieder geval!
Nee dat mag dus niet. Wat op de website van de overheid staat is wettelijk vast gelegd er mag niet met meer dan dat percentage verhoord worden. Behalve als de woning volledige renoveert wordt. Anders blijft het oude contract in stand.
sasja0705 schreef:Haha, ik woon in Garderen en ben ook al aan't overleggen welk bedrijf het hier in de buurt moet zijn (iets van nieuwsgierig)
Maar is niet belangrijk.
Ik heb misschien overheen gelezen maar ik kan zo niet vinden of jij TS officieel ingeschreven stond op het adres.
Als ja, dan zou ik ( zo ben ik dan weer) als de donder mijn paarden en spullen weghalen en hun dan even het leven zuur maken met een schadeclaim, want hun handelen alles behalve juridisch correct en jij hebt deftig materiële schade ( uit huis, geen stal ,geen vergoeding voor verzorgen, bedreigen, enz enz enz)
truus1957 schreef:sasja0705 schreef:Haha, ik woon in Garderen en ben ook al aan't overleggen welk bedrijf het hier in de buurt moet zijn (iets van nieuwsgierig)
Maar is niet belangrijk.
Ik heb misschien overheen gelezen maar ik kan zo niet vinden of jij TS officieel ingeschreven stond op het adres.
Als ja, dan zou ik ( zo ben ik dan weer) als de donder mijn paarden en spullen weghalen en hun dan even het leven zuur maken met een schadeclaim, want hun handelen alles behalve juridisch correct en jij hebt deftig materiële schade ( uit huis, geen stal ,geen vergoeding voor verzorgen, bedreigen, enz enz enz)Moderatoropmerking:Verwijderd wegens speculeren over bedrijf
SpeechLess schreef:Absolem schreef:
Nee dat mag dus niet. Wat op de website van de overheid staat is wettelijk vast gelegd er mag niet met meer dan dat percentage verhoord worden. Behalve als de woning volledige renoveert wordt. Anders blijft het oude contract in stand.
De bron die ik vermeld is een advocatenkantoor hè, denk dat die wel weten waar ze het over hebben Nog eentje dan: https://fdjadvocaten.nl/huurprijs-verho ... jk-aanbod/.
Het geldt dus alleen voor woningen onder de 'liberalisatiegrens' (€752,33 in 2021), daarboven geldt inderdaad dat het alleen na renovaties is.
Emj_23 schreef:Lees het nog eens door: want het staat er dus precies andersom. Er staat dat dit bij een gereguleerde woning niet mogelijk is. Ik ga er voor het gemak vanuit dat de huidige huurprijs onder de liberalisatiegrens ligt. En advocatenkantoren zitten er wel degelijk eens naast, anders hadden we de rechters niet nodig.
En bij een redelijk aanbod kan je ook niet zomaar de huur opzeggen. Daar moet je het beiden over eens zijn en anders beslist een rechter of het al dan niet redelijk is.
superpony schreef:Ineke2 schreef:Nee, er staat niks op papier haal ik uit haar berichten. Dan word dat erg lastig ivm bewijslast.
Ik duim voor ts dat ze snel een fijn plekje vindt voor haar paarden.
Ze maakte het geld over, dus dat deel heeft ze wel.
Deze mensen hebben het gekocht van de vorige eigenaren en ook daar kan je nog infomatie vandaan halen. Is het als particulier gekocht? Als bedrijf? Hoe is het bedrijfsdeel overgenomen?
davinci2412 schreef:Het is nu redelijk rustig, we negeren elkaar eigenlijk volledig. Van de week de stalhuur voor de merrie en het veulen opgezegd. Ik had verwacht dat daar nog wel wat gezeur van zou komen, maar nog niets van ze vernomen.
De pony hebben we zo goed als verkocht, dus dat is al een zorg minder. Alleen zit ik nog met mijn shetlander. Daar had ik een plekje voor maar dit mensen haken helaas toch weer af. Voor hem moet ik dus nog iets vinden voor 1 augustus.