Poekkie schreef:Eulogy schreef:Dat is toch niet zo moeilijk? Gewoon een schatting van wat iemand met een modaal salaris (zonder schulden) aan hypotheek kan krijgen en dat als budget nemen? Vervolgens kun je natuurlijk makkelijk zien welk % van het aanbod op funda binnen dat budget valt.
Edit: modaal is in 2023 €40.000, daar koop je inderdaad niet veel voor.
Ik vermoedde al zoiets idd maar dan hou je dus geen rekening met eigen inbreng en spaargeld. Ook renovatiebudget etc bij de huizen in het goedkope segment wordt dan ook niet bekeken.
Tesamen dus een zeer simplistische aanpak die de werkelijkheid niet weerspiegelt imo.
(Also… dat je zonder ook maar iets te sparen niet meteen een huis kan kopen in de meeste gevallen vind ik niet meer dan normaal, is dat zo’n ramp dan?)
Tenzij jij 100k spaargeld hebt en geen schulden, dus ook geen studieschuld, kom je met 1 modaal salaris in de gemiddelde Nederlandse dorpen en steden niet aan een woning . Misschien werkt het in België anders, maar in NL heb je dan gewoon pech, om het zo te zeggen. Renovatiebudget heb je hier niet, wel een duurzaamheidslening, maar die kun je niet gebruiken voor de aankoop van een woning.
In Nederland zijn er gewoon cijfers beschikbaar hierover, en ze zijn droevig. Dat is al jaren zo.