Bokt.nl

**Geplaatst**: 17-09-21 22:58

Geplaatst: 17-09-21 22:58

astrea schreef:
Wij hebben bijna 3 jaar geleden ons huis gekocht.
Zondagavond zagen we het te koop staan ( waren niet actief op zoek) Dinsdag middag bezichtiging. En in de avond via mail een bod uitgebracht.
Wij hebben de vraagprijs geboden + wisten inmiddels dat de bewoners voor ons het hier voor gekocht hadden) maar dan inclusief de stal en omheining. Dit was eigenlijk voor meer prijs.
Bod was niet helemaal het hoogste maar de makelaar gunde het ons, omdat wij dan de pony's bij het huis konden hebben. Heeft dus een bedrag achter gehouden, was ook maar iets hoger dan dat van ons.
Verder hebben we het huis pas bij overschrijving weer gezien.
En nog steeds super blij mee.

Ik heb het echt even drie keer moeten lezen, maar het staat er echt hè… dat de mákelaar het jullie gunde en een hoger bod heeft achtergehouden. Wow -O-

**Geplaatst**: 17-09-21 23:07

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 17-09-21 23:07

Als makelaar een hoger bod achterhouden voor de verkopers dat lijkt me een tuchtzaak waardig. De makelaar heeft niks te gunnen hij is geen eigenaar van de woning, de enige die iets te gunnen hebben zijn de verkopers. Echt schandalig als een makelaar dit doet.

**Geplaatst**: 17-09-21 23:08

Geplaatst: 17-09-21 23:08

Suzanne F. schreef:
mavantos schreef:
https://www.funda.nl/koop/maasdijk/huis ... asdijk-49/

Ik vind dit altijd zo treurig om te zien. Dat mensen echt wonen in een onafgemaakt huis. Hier staat ook nog bij dat verkoper het project niet kon afmaken.

Overigens zie je vanaf de eerste foto de tankwagens glimmend achter het huis vandaan komen

Ligt er een industrieterrein achter ofzo?

Klopt inderdaad!

**Geplaatst**: 18-09-21 03:44

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 18-09-21 03:44

Gefeliciteerd pillow!

**Geplaatst**: 18-09-21 07:13

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 18-09-21 07:13

Gefelciteerd pillow! Mooie plek

**Geplaatst**: 18-09-21 08:06

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 18-09-21 08:06

Gefeliciteerd pillow.
Wat een ruimte!

**Geplaatst**: 18-09-21 08:36

Geplaatst: 18-09-21 08:36

astrea schreef:
W
Bod was niet helemaal het hoogste maar de makelaar gunde het ons, omdat wij dan de pony's bij het huis konden hebben. Heeft dus een bedrag achter gehouden, was ook maar iets hoger dan dat van ons.

Als ik dit als oude eigenaar/verkoper zou lezen, zou ik direct de makelaar aanklagen.
De makelaar is in dienst van de verkopers (die betalen hem!!) en hij is verplicht alle biedingen door te spelen.
Echt absurd!

**Geplaatst**: 18-09-21 08:59

Geplaatst: 18-09-21 08:59

Brainless schreef:
astrea schreef:
W
Bod was niet helemaal het hoogste maar de makelaar gunde het ons, omdat wij dan de pony's bij het huis konden hebben. Heeft dus een bedrag achter gehouden, was ook maar iets hoger dan dat van ons.

Als ik dit als oude eigenaar/verkoper zou lezen, zou ik direct de makelaar aanklagen.
De makelaar is in dienst van de verkopers (die betalen hem!!) en hij is verplicht alle biedingen door te spelen.
Echt absurd!

Zo dat is echt een bizarre situatie ja. Dat is niet aan de makelaar. Die mag geen bod achterhouden.

**Geplaatst**: 18-09-21 09:37

Geplaatst: 18-09-21 09:37

Ben wel benieuwd welke makelaar dat is.. kan ik die mijden als de pest. Wat een rotte appel zeg..

**Geplaatst**: 18-09-21 09:40

Geplaatst: 18-09-21 09:40

En hoe weten we of dit verhaal waar is?

Heeft de makelaar dat verteld? Waarom zou hij dat doen? Hoe weet je dat wat hij zegt waar is?
Toevallig de andere bieders tegengekomen? Hoe weet je dat het klopt wat die zeggen?

Laatst bijgewerkt door Ibbel op 18-09-21 10:11, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 18-09-21 10:05

Geplaatst: 18-09-21 10:05

Ibbel schreef:
En hoe weten we of dit verhaal waar is?

Heeft de makelaar dat vertelt? Waarom zou hij dat doen? Hoe weet je dat wat hij zegt waar is?
Toevallig de andere bieders tegengekomen? Hoe weet je dat het klopt wat die zeggen?

En of die kopers wellicht zelfs opdracht gegeven hebben om met zulke zaken rekening te houden?

De markt was drie geleden behoorlijk anders......

**Geplaatst**: 18-09-21 10:11

Geplaatst: 18-09-21 10:11

Bij aankoop van dit huis waren wij ook blij dat we een aankoop makelaar hadden.
De verkopende makelaar gunde ons het huis niet.
Ook buiten de verkopers om speelde hij vuil spel. Tot onze makelaar daar achter kwam en toen ineens werd ons bod geaccepteerd. Want onze makelaar dreigde toen ineens met het hogerop te gooien.

Reden, de verkopende makelaar en ons huidige huis staan in Limburg.
Wij komen van Brabant en de verkoop makelaar wist wel dat als wij het huis kochten hij ons oude huis niet kon verkopen en daar dus niets aan verdiende.
Hij wilde dus alleen aan Limburgers verkopen.

Zo hebben wij ook ooit op een huis geboden wat verkocht werd op een veiling, ieder mocht 1 bod uitbrengen en wij hadden het hoogste.
De Notaris, die expres zijn mond voorbij praatte, gaf aan dat wij het hoogste hadden maar de verkopers toch niet verkochten.
Dat mocht in wat er in de voor afgestelde regels stond niet.
Nu hadden wij daar een zaak van kunnen maken. Hadden we ook zeker gewonnen.
Maar dit huis was het huis van de inmiddels overleden vader en precies naast ons woonde de zoon.
Dan heb je al direct buren ruzie.
Achteraf bleek dat de kinderen op deze manier waarde wilde bepalen, voor meerdere familieleden die het huis wilde kopen.

Dus verbazen doen dingen mij niet.

**Geplaatst**: 18-09-21 10:12

Geplaatst: 18-09-21 10:12

Maar dan zouden de verkopers het gegund hebben aan mensen met paarden. En niet de makelaar. Een makelaar heeft niemand iets te gunnen, die moet gewoon eerlijk zijn naar de verkopende partij die hem betaald.

**Geplaatst**: 18-09-21 10:42

Geplaatst: 18-09-21 10:42

ikke schreef:
Ibbel schreef:
En hoe weten we of dit verhaal waar is?

Heeft de makelaar dat vertelt? Waarom zou hij dat doen? Hoe weet je dat wat hij zegt waar is?
Toevallig de andere bieders tegengekomen? Hoe weet je dat het klopt wat die zeggen?

En of die kopers wellicht zelfs opdracht gegeven hebben om met zulke zaken rekening te houden?

De markt was drie geleden behoorlijk anders......

De kopers of de verkopers??
Tuurlijk is het een kwestie van gunnen. Ik maak regelmatig mee dat een huis niet naar het hoogste bod gaat ivm gunfactor. Dat is iets anders dan een bod achterhouden omdat ik als makelaar het bepaalde mensen meer gun.

**Geplaatst**: 18-09-21 10:46

Geplaatst: 18-09-21 10:46

DuoPenotti schreef:
Bij aankoop van dit huis waren wij ook blij dat we een aankoop makelaar hadden.
De verkopende makelaar gunde ons het huis niet.
Ook buiten de verkopers om speelde hij vuil spel. Tot onze makelaar daar achter kwam en toen ineens werd ons bod geaccepteerd. Want onze makelaar dreigde toen ineens met het hogerop te gooien.

Reden, de verkopende makelaar en ons huidige huis staan in Limburg.
Wij komen van Brabant en de verkoop makelaar wist wel dat als wij het huis kochten hij ons oude huis niet kon verkopen en daar dus niets aan verdiende.
Hij wilde dus alleen aan Limburgers verkopen.

Zo hebben wij ook ooit op een huis geboden wat verkocht werd op een veiling, ieder mocht 1 bod uitbrengen en wij hadden het hoogste.
De Notaris, die expres zijn mond voorbij praatte, gaf aan dat wij het hoogste hadden maar de verkopers toch niet verkochten.
Dat mocht in wat er in de voor afgestelde regels stond niet.
Nu hadden wij daar een zaak van kunnen maken. Hadden we ook zeker gewonnen.
Maar dit huis was het huis van de inmiddels overleden vader en precies naast ons woonde de zoon.
Dan heb je al direct buren ruzie.
Achteraf bleek dat de kinderen op deze manier waarde wilde bepalen, voor meerdere familieleden die het huis wilde kopen.

Dus verbazen doen dingen mij niet.

Limburgers zijn ook niet zelden behept met een "eigen volk mentaliteit"

**Geplaatst**: 18-09-21 10:57

Geplaatst: 18-09-21 10:57

manzano schreef:
astrea schreef:
Wij hebben bijna 3 jaar geleden ons huis gekocht.
Zondagavond zagen we het te koop staan ( waren niet actief op zoek) Dinsdag middag bezichtiging. En in de avond via mail een bod uitgebracht.
Wij hebben de vraagprijs geboden + wisten inmiddels dat de bewoners voor ons het hier voor gekocht hadden) maar dan inclusief de stal en omheining. Dit was eigenlijk voor meer prijs.
Bod was niet helemaal het hoogste maar de makelaar gunde het ons, omdat wij dan de pony's bij het huis konden hebben. Heeft dus een bedrag achter gehouden, was ook maar iets hoger dan dat van ons.
Verder hebben we het huis pas bij overschrijving weer gezien.
En nog steeds super blij mee.

Zo dat is dan een bizar slechte makelaar zeg! Die had ik voor de tucht getrokken als verkoper.

Het zou maar de makelaar zijn die je huis verkoopt en je daar als eigenaar niets van weet... al is dat tucht van de makelaardij ook 1 door gestoken kaart, die blijven de makelaar ten alle tijden beschermen. Zelfs als ze echt super fout zijn. Hebben wij 2 maanden terug nog mee gemaakt.

**Geplaatst**: 18-09-21 12:12

Geplaatst: 18-09-21 12:12

ikke schreef:
DuoPenotti schreef:
Bij aankoop van dit huis waren wij ook blij dat we een aankoop makelaar hadden.
De verkopende makelaar gunde ons het huis niet.
Ook buiten de verkopers om speelde hij vuil spel. Tot onze makelaar daar achter kwam en toen ineens werd ons bod geaccepteerd. Want onze makelaar dreigde toen ineens met het hogerop te gooien.

Reden, de verkopende makelaar en ons huidige huis staan in Limburg.
Wij komen van Brabant en de verkoop makelaar wist wel dat als wij het huis kochten hij ons oude huis niet kon verkopen en daar dus niets aan verdiende.
Hij wilde dus alleen aan Limburgers verkopen.

Zo hebben wij ook ooit op een huis geboden wat verkocht werd op een veiling, ieder mocht 1 bod uitbrengen en wij hadden het hoogste.
De Notaris, die expres zijn mond voorbij praatte, gaf aan dat wij het hoogste hadden maar de verkopers toch niet verkochten.
Dat mocht in wat er in de voor afgestelde regels stond niet.
Nu hadden wij daar een zaak van kunnen maken. Hadden we ook zeker gewonnen.
Maar dit huis was het huis van de inmiddels overleden vader en precies naast ons woonde de zoon.
Dan heb je al direct buren ruzie.
Achteraf bleek dat de kinderen op deze manier waarde wilde bepalen, voor meerdere familieleden die het huis wilde kopen.

Dus verbazen doen dingen mij niet.

Limburgers zijn ook niet zelden behept met een "eigen volk mentaliteit"

Klopt, maar dat waren de vorige bewoners niet.
Toen wij het huis gekocht hadden waren ze zelfs erg blij. Want die gunde het ons dus echt

**Geplaatst**: 18-09-21 14:49

Geplaatst: 18-09-21 14:49

Wat vinden jullie hiervan?
Is wel leemgrond, iets om rekening mee te houden.
https://www.funda.nl/koop/vlagtwedde/hu ... straat-43/

**Geplaatst**: 18-09-21 22:25

Geplaatst: 18-09-21 22:25

HorsePassion schreef:
Wat vinden jullie hiervan?
Is wel leemgrond, iets om rekening mee te houden.
https://www.funda.nl/koop/vlagtwedde/hu ... straat-43/

Veengrond toch? Ja wat moet je er van zeggen, apart is het wel. Zeker de indeling en kleuren. Maar je hebt wel de ruimte zowel in huis als buiten. Het ziet er allemaal erg verwaarloosd uit. De omgeving is wat minder.

**Geplaatst**: 18-09-21 23:43

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 18-09-21 23:43

Oo dit blijft zo’n heerlijk topic!

Ons eigen huis staat momenteel in de verkoop

https://www.funda.nl/koop/brakel/huis-4 ... posweg-26/

De markt is echt helemaal gestoord! Nooit verwacht dat er zoveel interesse zou zijn!

En dit hebben we gekocht! Geen enorm perceel voor paardenhouderij zoals de meesten hier, maar een stekkie wat ik m’n hele leven al fantastisch vind! En toen kwam het ineens op ons pad, dus ons huidige huis is nog niet eens helemaal klaar qua verbouwing, maar deze konden we niet voorbij laten gaan

Moet uiteraard volledig gestript worden haha!
https://www.funda.nl/koop/brakel/huis-4 ... uispad-19/

**Geplaatst**: 19-09-21 07:10

Geplaatst: 19-09-21 07:10

HorsePassion schreef:
Wat vinden jullie hiervan?
Is wel leemgrond, iets om rekening mee te houden.
https://www.funda.nl/koop/vlagtwedde/hu ... straat-43/

Ik vind hem vooral erg duur voor de staat van het huis en de locatie waar je komt te wonen.

**Geplaatst**: 19-09-21 07:25

Geplaatst: 19-09-21 07:25

xMayo schreef:
Oo dit blijft zo’n heerlijk topic!

Ons eigen huis staat momenteel in de verkoop
https://www.funda.nl/koop/brakel/huis-4 ... posweg-26/

De markt is echt helemaal gestoord! Nooit verwacht dat er zoveel interesse zou zijn!

En dit hebben we gekocht! Geen enorm perceel voor paardenhouderij zoals de meesten hier, maar een stekkie wat ik m’n hele leven al fantastisch vind! En toen kwam het ineens op ons pad, dus ons huidige huis is nog niet eens helemaal klaar qua verbouwing, maar deze konden we niet voorbij laten gaan
Moet uiteraard volledig gestript worden haha!
https://www.funda.nl/koop/brakel/huis-4 ... uispad-19/

Wat hebben jullie het mooi verbouwd! Snap wel dat er veel interesse is.

En leuk klus project, veel mogelijkheden en oude details.

**Geplaatst**: 19-09-21 08:23

Geplaatst: 19-09-21 08:23

xMayo schreef:
Oo dit blijft zo’n heerlijk topic!

Ons eigen huis staat momenteel in de verkoop
https://www.funda.nl/koop/brakel/huis-4 ... posweg-26/

De markt is echt helemaal gestoord! Nooit verwacht dat er zoveel interesse zou zijn!

En dit hebben we gekocht! Geen enorm perceel voor paardenhouderij zoals de meesten hier, maar een stekkie wat ik m’n hele leven al fantastisch vind! En toen kwam het ineens op ons pad, dus ons huidige huis is nog niet eens helemaal klaar qua verbouwing, maar deze konden we niet voorbij laten gaan
Moet uiteraard volledig gestript worden haha!
https://www.funda.nl/koop/brakel/huis-4 ... uispad-19/

Wat een mooi huis hadden jullie! Maar ik snap wel dat je viel voor je nieuwe huis. Maar om het zo te krijgen van binnen als je vorige huis gaat je nog heel wat tijd en geld kosten.

**Geplaatst**: 19-09-21 08:47

Geplaatst: 19-09-21 08:47

Jullie oude huis is prachtig. Vooral de badkamer vind ik echt fantastisch. Ik kan niet door het 2e huis heen kijken, maar van wat ik zo zie ga je er qua uitzicht wel op vooruit. Jullie kunnen er vast wat moois van maken.

**Geplaatst**: 19-09-21 08:55

Re: Fun-da deel 3!

Geplaatst: 19-09-21 08:55

Jullie oude huis... zo gaaf gedaan met dat hout en zwart. Ben benieuwd wat jullie van het nieuwe plekje gaan maken!